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南京税务会计培训公开课

房地产土地增值税清算政策解析与企业应对技巧专题班 南京:2017年03月09日

第一部分:土地增值税清算基本知识1、清算对象与清算条件2、增值额与扣除项目3、纳税义务人、征税范围、税率4、开发成本口径5、清算审核第二部分:清算收入1、转让收入2、视同销售收入3、转让永久使用权4、代收款项第三部分:扣除项目1、扣除的原则2、税金3、利息支出4、开发费用5、土地成本(出让金+契税)⑴ 出让金返还⑵ 土......

房地产涉税政策解析、完工鉴证与年度所得税汇算研修班 南京:2017年03月09日

各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。课程收益:房地产行业多年被列国家税务总局稽查重点行业,2012年地产企业如何面对检查,房地产企业如何降低企业税务风险?《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》规定“加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边......

房地产涉税政策解析、土地增值税清算实务与2012年度所得税汇算清缴高研班 南京:2017年03月11日

房地产企业如何降低企业税务风险?企业如何进行成本分摊?如有大量发票未取得如何处理?如何把握完工时点?如何降低税负与税务风险?如何应对汇算后的税务检查?开发企业注销前由于预征土地增值税多缴企业所得税如何退税?房地产会计核算相差较大,财务人员对各阶段把握不好都会出现少交多交税情形,如何规避企业涉税风险、如何理解新政策,遵......

房地产开发企业“营改增”前瞻暨汇算报表重点稽查项目解析专题 南京:2017年04月01日

第一部分:房地产、建筑业营改增工作前瞻与应对1.了解社会关注、万众瞩目的重大税制改革——营改增进程;2.论证营改增税制改革对结构调整、经济转型的推动与促进作用;3.帮助企业理解营改增的税制改革特点——战略简单,技术复杂难度大;4.期待税制改革将引发下一轮的征管改革与财政体......

建筑业、房地产业“营改增”新政解读与疑难问题处理 南京:2017年04月15日

一:营改增后,建筑业、房地产业主要涉税业务调整与变更1.营改增后,建筑业、房地产业是否允许有小规模纳税人出现,如果允许的话,小规模纳税人与一般纳税人将按照什么标准来划分?2.营改增后,我国的增值税税率将分为几档,其中建筑业、销售不动产业、转让无形资产土地使用权、金融保险业的税率将是多少?3.营改增后,企业一旦发生&ld......

房地产企业完工年度汇算清缴与土地增值税项目清算策略高研班 南京:2017年04月19日

与时俱进,是房地产企业税务规划的生命线楼市调控风暴愈演愈烈,房地产税收征管、评估、稽查和清算正逐步升级。近几年来,国家税务总局相继发布了一系列涉及房地产行业税收管理的配套、补充政策文件和相关解释,并在税企博弈中不断调整。企业所得税汇算清缴的大幕已经拉开,房地产业年度所得税汇算清缴和土地增值税清算工作面临一些新的疑难问题......

房地产业土地增值税清算涉税风险处理与纳税筹划专题高研班” 南京:2017年04月29日

各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。【主讲内容】一:土地增值税法规与最新政策解读1、国五条出台的背景、调控着力点、主要省市后续政策及效果如何分析2、“十年九调、年年中央空调”之高房价奥秘揭秘3、土地增值税的纳税人和征税对象是谁?小产权房、城中村改造中与村集体合建的住宅商......

建筑、房地产企业营改增政策详细解读暨应对策略分析 南京:2017年05月06日

自5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。财政部 国家税务总局于3月23下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》(财税〔2016〕36号 )文件,头上的“靴子”终于落地,立即引发了全国业界人士对营改增的再次充分关注。与此同时下发了配套文件总局......

税务会计培训内训课程

工业、制造业涉税问题深度解析及纳税筹划 主讲:郭老师

明确企业和涉税人员风险,提出针对应对方案,有效保护企业与涉税岗位自身的利益;明确税务稽查的应对策略,建立稽查应对程序,以降低风险,控制支出;明确当税务危机来临时,如何有效的化解危机,以达到平衡风险的目的;明确如何在税务行政复议与诉讼时把握主动权,以争取企业的合法利益最大化;明确不同避税工具灵活运用的方法,税务&ldqu......

税务价值保护 主讲:郭老师

一、公司税务风险三大来源的解析及应对政策类:税务政策的准确理解与把握要点;数据类:财务数字对税务元素的三大影响;证据类:费用类证据对税务元素的五大影响;二、公司发票类涉税项目解析-------假发票就等于按票面金额征税吗?相关的税务政策及依据解析;案例:北京某小饭店假发票案;某市房地产、建筑企业与供应商、承包商之间假发......

纳税筹划 主讲:于老师

一、“第三条道路”理论纳税人权利:(1)1937年英国(2)1945年美国(3)1999年中国尚方宝剑依法纳税+国际惯例刘晓庆逃税事件(1)现行税制启示(2)家族企业启示(3)税务律师启示(4)税务大赦启示二、税务律师理论----引领纳税人过“四关”:事实关(CEO差距)......

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郭伟老师

名课堂特聘首席税务讲师。历任税务局长、第三届中国注册税务师协会常务理事,参与中国注册税务师行业“十一五”规划、税务顾问、税务筹划等业务准...

姜建新老师

姜建新 金牌教授 亚太混合管理模式理论创始人 深圳大学金牌教授 清华大学研究生院特聘专家 深圳华大基因CFO 品牌课程: 《企业现金流管理》 《企业成本分析与控...

郭楚凡老师

名课堂特聘销售培训师,交通大学MBA、清华大学工学学士、某外资管理顾问有限公司 常务副总裁、中国注册人力资源管理师(CHRP)特聘教授、尚德(中国)集团人力资源...

陈国庆老师

名课堂特聘财务管理培训师,上海财经大学会计学院研究员,经济学博士,管理学博士后,研究员,复旦大学兼职教授,上海第一位国际注册管理咨询师(CMC),中国注册税务师...

杨磊老师

杨磊,资深培训讲师,业界资深的管理决策和管理思维专家,毕业于国内著名大学,先后获得学士和硕士学位。杨老师具有十余年的企业管理经验,曾经在世界五百强IT巨头所属的...

易剑波老师

名课堂特聘生产专家,产业经济管理硕士、独立顾问师、中国文化大学(台湾)劳工研究所客座教授; 工作经历: 担任大、中型港资企业的副总经理(主管生产及行政)六年; ...