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房地产开发四大阶段的纳税筹划与风险规避高研班 南京:2016年12月29日

第一阶段:投资决策阶段的纳税筹划01、房地产企业在项目调研阶段的费用是否可以计入开发成本?02、投资方以土地投资怎样交纳营业税、契税?03、投资方以非货币资产对房地产企业投资,评估增值税是否缴纳企业所得税?04、房地产企业为解决资金不足,吸收其他企事业单位乃至个人资金合作开发应怎样纳税?05、企业股权收购怎样选择特殊重......

房地产开发全程票据审核与会计核算管理及地方政策解读专题班 南京:2017年03月01日

一:合法票据的税务判断1.合法票据分为哪六类,利息、业务宣传品、食堂支出、临时工、拆迁指出等是否需要取得税务发票?2.内部票据与外部票据分类与管理,哪些账务处理可以自制票据?3.税务发票的分类,地税发票和国税发票分类,电子发票使用新政。4.发票的开具地点和开具时间,增值税发票和营业税发票何时开具?货物发票与建筑安装业发......

房地产土地增值税清算政策解析与企业应对技巧专题班 南京:2017年03月09日

第一部分:土地增值税清算基本知识1、清算对象与清算条件2、增值额与扣除项目3、纳税义务人、征税范围、税率4、开发成本口径5、清算审核第二部分:清算收入1、转让收入2、视同销售收入3、转让永久使用权4、代收款项第三部分:扣除项目1、扣除的原则2、税金3、利息支出4、开发费用5、土地成本(出让金+契税)⑴ 出让金返还⑵ 土......

房地产涉税政策解析、完工鉴证与年度所得税汇算研修班 南京:2017年03月09日

房地产行业多年被列国家税务总局稽查重点行业,2012年地产企业如何面对检查,房地产企业如何降低企业税务风险?《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》规定“加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。”↘ 企......

绩效管理和绩效访谈 上海:2017年01月13日

了解绩效评估面谈所需的能力充满自信地计划和准备提升您的沟通技巧,让员工感到公平提升您的倾听技巧,高效地应对绩效问题在绩效面谈中保持诚实和开放的沟通方式通过使用同理心激励员工了解如何制定清晰的目标培训对象:适合所有期望提升自己绩效评估能力的管理者,同时也适合刚刚接触绩效评估的新任经理人课程大纲:员工绩效面谈和评估的重要性......

经销商用人术——选、育、留、用之道,突破人才瓶颈 北京:2016年12月31日

经销商、代理商老板,经销商核心管理层,企业(厂商)销售部、市场部渠道商管控主管课程大纲:模块一:经销商的角色定位定位错误,是经销商用人的最大瓶颈模块二:经销商老板留不住人的8大原因模块三:经销商如何才能有效选人?1.3大招聘渠道2.选人的5大标准3.选人的5个方向模块四:经销商人才的使用原则1.赛马不相马、 不以貌取人......

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曾国庆老师

名课堂特聘讲师,加拿大皇家大学工商管理硕士、香港国际商学院财务硕士研究生、江西财经职业技术学院客座教授、美国特许财务管理师、高级会计师、企业家赢利型财务管理推广...

杨凌彬老师

名课堂特聘讲师,毕业于四川大学、香港大学、澳大利亚DEAKIN university;会计学学士学位、经济学和管理学硕士学位。 工作经历:雀巢中国(上海)食品有...