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房地产企业“营改增”全面准备与开发全程各阶段年度所得税汇算清缴实务操作技巧专题班 成都:2016年12月15日

专题一:房地产业“营改增”政策前瞻与应对一、房地产“营改增”政策设计1.增值税的特征2.营改增后混合销售的变化3.营业税与增值税计算应纳税额的方法不同4.增值税的一般计税方法和简易计税方法二、“营改增”对房地产行业影响与税负变化分析1.应对税负增加......

房地产企业投融资税务规划及稽查风险应对案例精讲班 成都:2017年01月12日

第一部分:公司设立<股东投资>1、拿地几大常见模式税收⑴ 招拍挂:<定向招拍挂财政返还的税务解决之道+一二级联动的纳税筹划空间>⑵ 以买股权方式买地:<股权溢价进入项目公司土地成本的N种方法>⑶ 合作建房:三种合作建房模式详解<紫荆花地产项目案例>2、房屋、土地、股权、在建工程等出资:工商程序+会计处理+税政盘点3、设......

房地产企业投融资税务规划和稽查风险防范专题 成都:2017年01月12日

模块一:公司设立<股东投资>1、三种常见拿地方式税收⑴ 招拍挂拿地(含一二级联动项目规划、财政返还的处理)⑵ 四种合作开发(联合拿地+项目合作+联合立项)⑶ 买股权方式拿地(687号文的实务执行和征管动向)2、如何设计项目公司的股权架构(五种架构模式比较)⑴ 如何选择投资主体(自然人PK公司)⑵ 持股公司注册地选择(拉......

2016房地产企业所得税政策解析运用与开发全程各阶段 年度汇算清缴实务操作技巧专题 成都:2017年03月01日

中国的企业面临的不是经营风险,而是重大的税收风险!房地产企业所得税汇算清缴与其它行业相比,有明显的特殊性,加之该行业税收政策复杂难以掌握,在开发全程各阶段又有很大区别,特别是完工年度,必须结算计税成本,面临的税务风险极大。企业所得税是最复杂的税种,会计与税法的差异非常大,2014年企业所得税年度申报表修改后增加到4......

供应链管理策略与风险防范 广州:2016年12月17日

供应链管理一直以来都为管理者所关注,在后金融危机阶段,经济复苏,各行业的竞争较之前更为剧烈,很多企业面临客户需求变化更快,利润越来越薄的处境。在这个背景下,重新再来讨论供应链管理,有着更多借鉴与思考。课程大纲:第一章:供应链概述竞争环境变迁与供应链发展动态及背景因素分析供应链管理概念供应链管理的重要性供应链一体化的基本......

如何建设高绩效的管理团队培训 北京:2016年12月17日

“在成为领导前,你的成功同自己的成长有关;在成为领导以后,你的成功都同别人的成长有关” -------杰克•韦尔奇韦尔奇的这句话说明企业的经营和发展只有优秀的领导是不够的,还需要培养、建设优秀的、高绩效的团队力量才能成就企业的经营目标。作为一名经理人,你是不是为做了多年的管理却无法带出......

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郭伟老师

名课堂特聘首席税务讲师。历任税务局长、第三届中国注册税务师协会常务理事,参与中国注册税务师行业“十一五”规划、税务顾问、税务筹划等业务准...