建筑安装业财务管理及一利五率指标体系的有效运用

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课程背景

房地产行业的发展使得建筑施工企业的数量不断增加，外部竞争力度越来越大，但是近几年受政府政策的影响，建筑材料成本的上升以及房地产经营业绩下滑，都阻碍了建筑施工企业的生产和发展，建筑施工企业的盈利能力逐渐下降，因此，越来越多的建筑企业开始将管理重心由生产管理转向财务管理，希望能够通过有效的财务管理提升企业的经营业绩，并在市场竞争中获得一定的优势。

具体而言，建筑施工企业进行财务管理具有以下优势。一是提高资产的使用效率。建筑企业的资金需求量较大，如果能够对各个项目资金的收支情况进行合理预测，并做好营运资金管理，便可以通过内部资金周转满足各个项目部的资金需求，缓解外部融资压力，并提高内部资产的使用效率。二是为企业经营目标的实现提供保障。财务管理在一定程度上主导了企业财务活动和方向，根据经营目标平衡好眼前利益与长远利益之间的关系，从而对企业的筹资、经营和投资行为进行规范，并且，财务管理的实施会提高财务信息的透明度，为管理层决策提供信息支撑，保证决策的科学性和准确性。三是规避潜在风险。

财务管理的实施要求企业不仅要关注产品生产经营情况，还要对财务情况有全面的了解，这有助于管理层找到经营管理中的薄弱环节，并针对这些漏洞进行改进，以提高企业的经营效率。

课程收益

1 帮助建安类企业的财务人员掌握日常的财务核算、财务报表及财务分析，实现从财务小白到财务熟手的成长。

2 基于建筑类企业的行业特点及现状，让学员了解本行业财务管理的重点及措施，帮助学员从财务熟手到财务管理的蜕变。

3 通过对一利五率的了解及计算，学会在日常的公司业务中，发现公司运营及管理的薄弱环节，并据此提出恰当的建议，以提高企业的竞争力，从而实现业财融合，成为合格财务BP。

课程大纲

第一章、建筑企业财务核算篇

1 科目设置及说明

2 财务报表填写

3 财务分析及经营分析

第二章、建筑企业财务管理篇

1 建筑安装企业的行业特点

2 建筑施工企业财务管理问题应对策略

3 建筑企业资金筹集

4 建筑企业流动资产管理

5 建筑企业成本费用管理

6 建筑企业营业收入及利润管理

7 建筑企业财务预算

第三章、一利五率

1 “一利五率”解释及解读

2 国务院国资委权威解读中央企业“一利五率”经营指标体系

3 两利四率和一利五率的区别

4 “一利五率”在建筑类企业中的运用

第四章、建筑企业财税疑难问题

1 企业所得税税前扣除要点提示、申报表填写及政策依据

2 截止到竣工日，未收到的工程款是否作为无票收入交税

3 建筑企业应付、预收款项的核算技巧

4 临时工的个税怎么交

5 甲供工程界定及涉税处理

6 建筑企业销售废旧物资税会处理

7 建筑企业收到农产品发票如何抵扣进项税

8 异地施工怎么办理相关手续

任老师

讲师简介：

任丽老师

财务数字化管理实战专家，星级财税讲师

28年地产建筑企业财务管理从业经历

注册税务师、高级会计师

北京林业大学国际经济与贸易硕士

太原理工大学财务管理本科

多家企业财务数字化、标准化、流程化等改革顾问

职业履历：

广东圣丰集团 集团CFO（企业覆盖房地产开发、建筑安装、酒店运营管理集团公司）

北京强佑集团 财务总监（企业覆盖建筑施工、地产开发与物业服务、酒店、康养投资等）

北京天辰云农场 财务经理（企业是高科技+互联网+农业的公司，主要业务覆盖全农业产业链）

山西卓根电力发展集团 财务经理（公司涵盖能源、酒店、物业、物资、安保等多行业）

个人简介：

近30年的财务核算、财务管理工作经验，曾历任房地产开发、建筑施工企业、物业公司、酒店、互联网、农业、进出品等多元化集团公司财务总监、集团财务负责人。具有丰富的财务管理、构建财务管理体系、异地管控的实践经验以及财务数字化转型体系搭建经验。擅长将财务管理与企业的经营战略相结合。从事多年房地产开发企业、建筑安装、酒店、互联网、农业、进出口、物业管理企业的财务管理工作。

帮助企为完成5000万的融资；主导公司新三板全程上市工作，全面负责多元化集团圣丰、强佑土增税清算以及数字化建设等全面财务管理工作。

任老师凭借30余年理论功底与丰富的管理实践，在投融资风险控制;财务体系搭建、内控制度建立健全;主导IPO上市;成本、资金管理;预、决算管理;税务筹划、激励机制的制定、财务数字化建设、流程设置、优化等方面有独到的理念和培训经验;

熟悉财务各个岗位的操作流程、工作职责、岗位标准,绩效考核体系等；擅长规划企业投融资方式及规模,监控投融资风险,给决策层提供企业分立或合并等投融资方案；全程主导IPO上市,对接投资方、券商、律师事务所、审计事务等机构，对不兼容业务的剥离、公司历史沿革的整理及各相关工作的解释说明及衔接、协调有丰富的实践经验。

擅长领域：

投融资风险控制、财务体系搭建、内控制度建立健全、主导IPO上市、成本/资金管理、预/决算管理、税务筹划、激励机制的制定、财务数字化建设、流程设置、优化等

授课风格：

任老师的培训注重结合企业管理中的实际案例，授课风格形象生动，通俗易懂，深入浅出，课堂上注重互动，帮助财务人员及经营者快速领会并掌握财务思维，提升经营管理及风险防范能力。通过对企业常见业务场景的分析，为管理者提供实用管理指导；学员即使非财务专业出身，也能轻松掌握并有效运用。

主讲课程：

《财务核算及税务管理》

《建筑企业财务BP 实战训练》

《建筑安装企业财务核算与税务管理》

《企业三大税种及关键风险点》

《领导者的极简财务课——非财务人员的财务管理》

《建筑安装业财务管理及一利五率指标体系的有效运用》

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