重庆新规住宅+建发、华润、绿城、中国电建 建筑立面*园林景观*户型设计*室内精装考察

重庆新规住宅+建发、华润、绿城、中国电建 建筑立面*园林景观*户型设计*室内精装考察

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【行程特色】

深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【项目介绍】

项目一：建发·望江云启

【建筑类别】大平层 【品牌商】建发地产

【建筑面积】106661.4平米 【容积率】.00

【项目介绍】望江云启是重庆首个新规四代宅：全面落实5月新政，打造系统性优化的“超四代宅”，客厅挑高、露台赠送等设计引领行业标准。项目规划 123-251㎡户型，超 130% 得房率，185-251㎡户型配置双层挑空露台，实现 “空中前庭后院”，3 万㎡中式园林与 1500㎡核心水景适配山地立体景观需求。

望江云启采用大面积的铝板+玻璃幕墙设计，呈现工艺品级立面，雅阙金阁、流光溢彩。门顶以重檐悬山顶飞檐设计，将定制绿如蓝陶板融入其中，如瓷器般温润。作为建发“风雅宋韵”系在重庆的首发之作，望江云启以宋代美学为基底，融合非遗漆画、掐丝珐琅等重庆本土技艺，重塑当代雅致生活场景。项目打造了罕见的约百米长的恢宏门界，取意宋徽宗的《瑞鹤图》，设计了重檐悬山顶的贵族形制。同时中国书法协会书法大师龙鸿以瘦金体亲自题匾，加上10扇巴西进口绿野仙踪奢石门扇，尽显尊贵。园林以“西园雅集”为蓝本，三进庭院、风雨连廊串联宋式意境，将东方美学融入现代生活。

项目二：中国电建·重庆之丘

【建筑类别】高层、小高层、合院 【品牌商】中国电建

【建筑面积】99615平米 【容积率】1.92

【建筑设计】UA尤安设计 【景观设计】笛东规划设计、奥雅设计

【项目介绍】重庆之丘聚合“生态+产业+商业+TOD+艺术+品质居住”，打造约60万方复合型大城综合体，涵盖海派美学街区、高层住宅、合院等多维业态，它不仅是一座建筑群，更是一个让生活自然生长、让心灵真正栖居的森态共同体。项目整体分为“绿洲之丘”“人文之丘”“垂直之丘”“大地之丘”四大板块，通过景观与建筑的融合，营造出生态环境、视觉美学和精神体验的三维景观。

高层以冷灰、象牙白与香槟金为主色，结合金属格栅、铝板和大面积玻璃，削弱传统住宅的厚重感。整体线条简洁，横向构图舒展，与中庭水景和度假式园林保持统一。空中飘浮水院，270°环幕视野私享观景台，约120㎡星空顶滨水会客厅，晟景融于一园。多功能的景观组团，倾献曲折蜿蜒、层层递进的体验之感，将关于自然、美学、风尚生活的美好想象，在此刻变为现实。作为迭代的4.0产品，重庆之丘别墅组团跳出传统宋式产品的固有框架，结合当代人居需求，提出"轻宋4.0"新范式-以“五感六轻”的设计理念，打造“骨子里是宋韵，体验上是现代”的东方隐奢合院范本。整体立面以大面积米白色还原宋画素雅底色，搭配香槟金金属线条、玻璃栏板弱化建筑厚重感；屋面简化宋代重檐形制，采用平缓直坡设计，保留宋式建筑 “薄、挑、挺、柔” 的核心气韵，实现东方美学与现代建筑工艺平衡。项目将司马光的千古名园《独乐园》以叙事手法，打造一轴三园，三进九章的景观体系，复刻宋式雅韵，承载人居理想。

项目三：远达·澜庭序

【建筑类别】大平层 【品牌商】远达地产

【建筑面积】101979.57平米 【容积率】2.20

【项目介绍】项目按照“渝13条新规”打造的高端住宅，澜庭序满足其中12项标准，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新江北嘴改善人居标准。社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，彻底隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，最大化保障居家静谧性。采用“高层+大间距+高绿地”规划模式，最大楼间距可达250米，景观中庭面积高达：1.7万平方米。小区中庭针对塔尖人群的居住需求，量身定制了假日剧场、绿野林溪、轻氧跑道、绿色健身房、会客沙龙等一系列的休闲社交空间。全产品线采用新规高品质住宅标准设计，采用“全景舱”一体化设计，户户配置全明厅独立入户，空间通透感与尊崇感兼备。

建筑立面以“山江肌理”为灵感，甄选LOW-E中空玻璃与金属线条的质感组合，勾勒出流畅的流线型立面，让建筑外观呈现出灵动的“流动感”。主立面玻璃覆盖率高达 95% 以上。约66米江湾弧形连廊蜿蜒舒展，搭配挺拔的高挑弧形廊柱，搭配规整立面墙序，层层递进的线条感，赋予归家满满的端庄仪式感。整体横向对称延展，面宽超60米、主檐高约8 米，极简大气无冗余线条；立面采用米白波纹金属板干挂 + 浅灰弧形金属铝板组合，柔和消解硬质建筑冷感，顶部采用云朵曲面挑檐设计，搭配8根仿生弧形立柱，通透玻璃幕墙贯穿门廊，光影昼夜流转。澜庭序通过抬板的设计打造了一座立体度假园林，这是它最具标识性的核心价值。设计以“水为形，山为魂”作为项目立意，取长江三峡地貌为原型，将江湾弧线嵌入建筑肌理，打造三层错落的全围合式超级中庭，把“立体水景”与“无界森境”的度假感。

项目四：麓悦江城

【建筑类别】洋房 、大平层 【品牌商】万华集团

【建筑面积】250000平米 【容积率】1.05

【建筑设计】长厦安基建筑设计 【景观设计】日清景观

【项目介绍】项目作为麓系3号作品，麓悦江城，延续麓系品牌基因，项目对原生地貌的尊重保护和创新重构，让房子生长在公园里，带给公众全新的沉浸式自然体验和充满互动性的参与方式。一步一景，行走在麓悦江城就仿佛漫步在公园里一样，人类建筑与自然景观的高度融合，让眼睛和身心都得到极大的放松。

整个外立面分为了四个大的元素：铝单板、铝格栅、铝灰挡板与旭格门窗系统。麓悦江城以“五维生态景观”将公园层层渗透进每家每户。在景观打造的整体理念上，麓溪半岛延续了万华「尊重自然与系统性」的原则，同时融入了山城的立体城市特性，以岩台上的森林为灵感，在麓溪半岛南北高差约28米的场地上，规划了「九区三十台」的景观空间。整个地块共分为了四种地形：丘陵、坡谷、台地、崖壁。根据地块特性，社区中心规划了26000㎡十字型景观带。打造集游乐、休憩、欢聚、运动为一体的“山地多功能体验区”。麓悦江城无动力游乐场“奇乐云廊”，是目前亚洲地产景观中最大的无动力游戏区。整体方案由韩国设计团队space talk进行设计，由上海季高团队深化实施完成。覆盖全年龄段孩子的各种游乐需求。

项目五：绿城绿汀芳菲

【建筑类别】洋房 【品牌商】绿城地产

【建筑面积】45198.77平米 【容积率】1.22

【建筑设计】GTD绿中设计 【景观设计】蓝颂设计

【项目介绍】绿汀芳菲，是绿城在中央公园北的高品质住宅新作，凝聚了绿城最新“好房子”标准。6 栋 8 层纯洋房的低密社区，将东方雅致与现代简约相融，从大门、下沉庭院到户型、立面，每一处都藏着绿城对 “好房子” 的极致打磨。小区会所以 “森氧会馆 + 六大主题架空层”为核心，打造全龄段、高使用率 ** 的社区公共空间，从老人康养到儿童玩乐，从邻里社交到个人静思，全场景覆盖。入户大堂 + 接待吧台 + 书吧 + 茶室，挑高约 6 米，大面积玻璃幕墙引景入室，室内采用原木 + 石材 + 金属的现代东方风格。

绿汀芳菲立面采用绿城 Design 系现代简约风格，遵循 “简洁、大气、耐品” 原则，以浅灰仿石漆 + 深灰金属铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃为核心材质，线条干净利落，比例协调，历久弥新。主色调为米白 + 浅灰，局部用深灰金属铝板点缀，简洁雅致。大门采用大尺度横向延展设计，对称布局 + 浅灰金属铝板 + 米白石材干挂，线条利落又温润，高度约 6 米、面宽超 20 米，气场十足。长约 80 米的酒店式归家前场，地面采用白玫瑰 + 潘多拉大理石艺术铺装，中间嵌叠级水景，水流顺着弧线流淌，光影错落，归家如逛艺术展厅。景观上，绿汀芳菲依托原生约7-12米高差，打造的“一带一轴一环一心八景”立体森境园林。“叠级水景 + 雾森花境 + 林下会客厅” 的立体景观，营造 “松弛感拉满” 的都市自然空间。庭院中心设三层叠级水景，最深约 1.2 米，搭配循环净水系统，清澈见底；水面设亲水平台 + 景观汀步，可漫步、可休憩，听流水潺潺，消解城市喧嚣。

项目六：礼嘉天序

【建筑类别】洋房、叠拼 【品牌商】两江集团、华润置地

【建筑面积】68200平米 【容积率】1.06

【景观设计】笛东景观设计

【项目介绍】礼嘉天序由两江产城携手华润集团共同打造。项目尊重山谷坡地原生肌理，以“山水行旅”为脉络，提取崖涧等在地自然元素并融合海派美学，通过“望崖、谷嬉、映澜、林栖、云居”五境空间，打造独属重庆的文化印记，实现“全球山水典藏，都市居游”的人居理想，是重塑重庆度假生活的标杆作品。项目秉承江湾峡谷的自然地貌，将原生江湾与度假风格美学巧妙融合，采用前沿设计理念，打造全新景观体验。

礼嘉天序”二期项目--「翡雲」采用非对称立面设计，取意“嘉陵江之流水”，选用局部铝板搭配玻璃幕墙等质感材料，兼顾建筑美感与采光通风效率，实现光、风、景的渗透。景观体系取意宋代范宽《溪山行旅图》，构建“两核三轴多园”的立体山水度假园林。礼嘉天序一期将山水海派园林风格融入人居空间，依托地貌特性，呈现原生江岸的海派山水画卷--崖、谷、林、梯、岛、滩。打造独具匠心的酒店生活空间。利用自然落差制造层次，移步换景、山水庭院，景观设计尽显质感。三进五幕设计，展映出一幅自然画境。华门、游廊、飞瀑、宴亭、水院五幕画卷，营造出既有中式美学又有海派奢感的体验。

项目七：邦泰·安岚

【建筑类别】大平层 【品牌商】邦泰集团

【建筑面积】107742平米 【容积率】1.80

【项目介绍】邦泰·安岚是邦泰集团全球首发的「安」系高端作品，以照母山芯极度稀缺的新规豪宅大平层，致敬城市塔尖，将照母山芯的居住价值，带到一个全新的高度。全部采用2T2纯板式南北通透布局，独立玄关入户，保障归家动线私密性。邦泰安岚为重庆探索的，一套归家入口与景观、会所的全新体系。四进（大门→厅门→院门→宅门），三停（停过厅→停会所→停亭台）。

建筑上采用东方轻奢/新中式风格，外立面采用中式传统的平檐结构，线条横平竖直尽显劲朗之美条, 以“石材+铝板+玻璃幕墙”的用料组合，打造照母山芯首个近“0”漆面外立面。邦泰使用隐框玻璃工艺，并在部分楼栋特意收窄嵌入玻璃的线条，简洁、精湛地投出云影天光。大面积玻璃中点缀了一列精美的海棠窗格栅，安岚的海棠纹，用现代精工的材质和手法做出，并与室内交互，一扇花窗同样映月藏春。园林景观以《溪山行旅图》宋式山水画卷为蓝本，打造约33000㎡立体游园园林，形成多层次立体绿化体系，将归家动线与自然景观深度融合。安岚以渝州千年山城文脉为底色，因地制宜打造了一座安然有序、安定恒久、安适从容的隐贵东方院落。通过精妙的留白造境与立体游园手法，打造了照母山首个立体游园式下沉会所，构建出隐贵东方院落的居住氛围。

项目八：海成·金开郡

【建筑类别】小高层 【品牌商】海成集团

【建筑面积】87590平米 【容积率】1.70

【景观设计】道合景观

【项目介绍】海成金开郡是位于两江新区鸳鸯板块的新规住宅项目，主打湖景与金开大道沿线豪宅圈层。项目最大约330米超阔楼间距、约4000㎡生态湖景、以及高赠送高得房率的空间创新，叠加南法度假园林与全维生活场景营造，实现「产品、景观、场景」三重升维，以成熟的郡系3.0产品力，为新规时代改善人居树立价值新标杆。。

金开郡以豪华游轮为灵感，打造超流体曲线立面，香槟金铝板搭配全景落地玻璃，营造270°环幕视野。在阳光下，通透的建筑如珠宝盒子般流光溢彩，豪宅的高贵气质显露无疑。在景观上，项目对标普罗旺斯花园，带来了重庆首个南法度假风情园林，老桩油橄榄、薰衣草等绿植营造出浓厚的异域风情。约4000㎡无界生态湖区，这是海成“郡系”作品中最大的湖，蜿蜒的湖岸线最大化湖景资源，营造出24h沉浸式湖心度假氛围。两个中庭里一共散布是十一个主题景观：包含种子漂流群岛、浮岛涟漪、花涧溪谷、杉林聚场、秘密花园、认知花园....等。

注：最终行程以出发时为准

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