城市更新系列课程

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系列课程：

课程一：深圳城市更新历史沿革和发展趋势

（对象：开发企业、投资公司等，课时2-3h）

1、深圳城市更新概述（定义、背景、历史沿革、现状）

2、深圳城市更新政策体系（更新制度与规划体系）

3、深圳城市更新全流程（合作签约、计划立项、专项规划、拆迁谈判、实施主体确认、供地）

4、深圳城市更新案例分享

5、深圳城市更新核心挑战

6、深圳城市更新未来趋势

课程二：城市更新项目搬迁补偿全流程实操经验分享

（对象：拆迁谈判人员，课时3-6h）

1、前期摸底

2、意愿征集

3、土地权属核实

4、房屋确权

5、旧屋村认定

6、测绘查丈

7、搬迁补偿安置方案制定

8、文物处置

9、集体资产处置

10、国有资产处置

11、钉子户问题

12、行政征收

13、房产证注销

14、回迁安置

课程三：城市更新项目开发报建全流程实操经验分享

（对象：开发报建人员，课时3-6h）

1、合作招商

2、股东大会表决

3、非农建设用地调整

4、旧屋村范围划定

5、拆除范围划定

6、计划立项申报

7、土地与建筑物信息核查

8、历史用地处置

9、专项规划申报

10、实施主体确认

11、建设用地报批

12、签订土地出让合同

课程四：特大超大城市存量土地开发路径研究分享——以深圳为例

（对象：开发企业、投资企业，课时3-6h）

1、研究背景

2、城市更新专题

3、土地整备专题

4、棚户区改造专题

5、工业上楼专题

6、城中村改造专题

7、低效用地再开发专题

8、政府收储再开发专题

廖老师

讲师简介：

廖清前老师

曾任原深圳市规划国土委 规划师

曾任深圳勤诚达地产集团 主任规划师

曾任花样年地产集团 事业部开发负责人

曾任奥园城市更新集团 城市公司副总经理

任职经历：

曾任职于深圳规划国土部门和多个全国城市更新“十强”企业，拥有从项目合作签约至完成实施主体确认、签订土地出让合同的城市更新项目全流程实操经验，经手十几个村企合作项目。

了解深圳规划、国土、更新方面的政策及技术规范；熟悉深圳政府规划、国土、更新等主管部门办事流程；精通城市更新项目申报技巧；精通城市更新项目规划编制及提容技巧；精通城市更新项目搬迁谈判；精通村企合作及集体资产处置；精通城市更新项目一二级联合开发；精通组建城市更新项目初始团队；善于拓展及运营城市更新项目；可以为参与城市更新项目的各类企业提供一系列的顾问咨询和培训服务。

主讲课程：

《城市更新不良资产处置机遇》

《城市更新系列课程》

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