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计划规划审查及审批操作实践经验总结与最新政策深入解读

【课程编号】:MKT036854

【课程名称】:

计划规划审查及审批操作实践经验总结与最新政策深入解读

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:项目管理培训

【时间安排】:2018年05月26日 到 2018年05月26日4800元/人

2017年05月06日 到 2017年05月06日4800元/人

【授课城市】:深圳

【课程说明】:如有需求,我们可以提供计划规划审查及审批操作实践经验总结与最新政策深入解读相关内训

【课程关键字】:深圳计划规划审查培训

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课程背景:

城市更新已成为促进深圳深度城市化、推动城市转型的必然选择。外部形势的不断变化对深圳的城市更新提出新要求和新挑战,强区放权、新政纷纷出台……等变化让市场开发主体应接不暇。

十多年来的深圳城市更新机制体制变化有哪些?强区放权后,城市更新单元计划、规划与用地出让的审查、审批流程会发生哪些变化?具体的城市更新单元计划审查、审批要点包括哪些内容?城市更新单元规划的审批要点与具体细节有哪些?新一版暂行措施出台后,想知道最新城市更新政策制定的初衷、细节是什么,实际使用案例有哪些?各区城市更新实施办法纷纷出台,它们之间的共同点与差异点在哪里?未来城市更新的发展趋势与方向在哪?

以上八个问题,本课程通过详实的案例、最新的文件、实操的经验给予了详细的解答。让您对城市更新计划、规划编制体系、城市更新单元规划编制与审批要点、强区放权后各区城市最新政策以及深圳未来城市更新发展趋势、热点与方向有更深入的了解。

参加对象:

1、项目业主:社区股份公司全体成员、项目业主全体成员;

2、开发企业:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管;

3、金融机构:董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管;

4、相关机构:房地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员;

5、高端圈层:准备进军城市更新领域的企业家、投资人。

课程收益:

1、掌握深圳各区、全市城市更新专项规划的主要内容;

2、掌握拆除类城市更新计划申报与审查、审批要点;

3、掌握最新一版《暂行措施》及强区放权后各区城市更新最新政策;

4、了解深圳城市更新未来发展方向;

课程内容:

第一章 城市更新背景与城市更新体制机制

1.城市更新背景

2.“城市更新”主要概念

3.城市更新工作原则:

4.城市更新模式

5.城市更新单元规划与计划

6.城市更新机构沿革

7.城市更新组织架构

8.城市更新职能分工

第二章 城市更新计划、规划编制体系解析

1.城市规划与城市更新编制体系

2.城市更新计划体系

3.城市更新规划体系

4.全市城市更新专项规划主要内容

5.各区城市更新专项规划主要内容

6.城市更新统筹片区规划主要内容

7.城市更新单元规划主要内容

第三章 城市更新计划申报与审查、审批要点解析

1.拆除重建类城市更新单元计划与综合整治类城市更新计划

2.拆除重建类城市更新单元计划申报(申报情形、申报要求、更新意愿、拆除范围、更新诉求、申报材料、申报主体、申报途径等要点解析)

3.拆除重建类城市更新单元计划审查(拆除范围、更新方向、用地贡献、可实施性等要点结合案例进行解析)

4.计划公示与公示意见处理

5.计划审批与公告

6.计划清理

第四章 城市更新单元规划编制与审批要点解析

1.规划原则(公共利益优先、公众参与、规划统筹、传承文化历史等)

2.规划内容要求(目的依据、适用范围、编制任务、编制原则、成果构成、编制内容、格式与深度等)

3.规划审查要点解析(规划申报实体核实、申报程序,与更新计划的衔接、土地与建筑物信息核查、产业项目、更新项目容积率比较、上层次规划衔接与调整、容积率与利益平衡方案核查、保障性住房与创新型产业用房、实施方案要求、专题研究、相关意见处理等)

4.审批流程

5.规划批复

第五章 最新一版《暂行措施》深度解读

1.回顾起草的背景、原因与目的(出发点)与起草修改过程(讨论焦点),

2.主要创新点解读(强化规划引领、探索重点更新单元开发、简化城市更新地价体系、加大城市更新公配设施、提高保障性住房配建比例)

3.结合实际案例解读主要政策结论

第六章 强区放权后各区城市最新政策深度解读

1.原特区内:福田区、罗湖、南山、盐田区更新实施办法深度解读

2.原特区外:宝安、龙华、大鹏、光明等各区城市更新实施办法深度解读

3.各区差异与共同点分析

第七章 城市更新未来发展趋势与方向

1.深圳市城市更新“十三五”规划要点解析(更新目标与规模、更新策略、更新分区指引、创新型产业用房与保障性住房配建、公共配套设施建设目标要求)

2.深圳城市更新未来发展趋势分析

3.深圳城市更新的难点与热点预判

4.深圳城市更新未来的政策发展方向

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