个人金融贷款风险的若干法律问题解读和个人财产保全

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【培训对象 Participants】

银行信贷管理人员、风控管理人员、个人金融产品营销管理人员

保险公司营销管理人员、销售人员、营销企划人员

【课程大纲Course Outline】

前言

1.关于房产在离婚诉讼中的经典案例

2.关于房产在继承诉讼中的经典案例

3.为购房离婚的法律风险

4、房产赠与过户分家析产继承的法律关系

单元二 夫妻财产关系

1.夫妻财产的基本原则

1)婚姻法关于夫妻财产的定义

2)婚前房产和婚后房产的区分

a)老人购房，离婚时共同房产如何分割

b)一方出资，离婚时房产增值收益如何分割

c)房产写子女的名字，离婚时可否进行分割

d)婚内换房是否属于夫妻共同房产

3)婚内一方单独卖房、抵押的法律效力

4)购房合同一方签署，产权是单独产权是否需要共同偿还

5)夫妻之间房产如何加名或过户

6)案例和实务——婚内个人财产与婚姻共同财产的法律认定

a)房产

b)非上市公司股权

c)上市公视股票

d)存款

e)金融投资产品

f)人寿保险

g)股票期权

h)古玩、字画、珠宝首饰等艺术品

7)夫妻共同债务的认定和法律后果

单元三 经典案例中的法学智慧

1.夫妻一方为小三购置的房产离婚时如何处置

2.同居十年未领取结婚证，房产如何分割

3.夫妻离婚，离婚协议涉及房产归属的法律效力，离婚备案协议约定归属不清，再次卖房的法律风险

4.住房抵押贷款中的夫妻共同财产处理

5.离婚与企业的财富传承及对社会的影响（世贸天阶富豪离婚案，地产商后娶孟广美，涉及数十亿房产分割）

6.离婚与企业的财富传承及对社会的影响（海鑫钢铁集团集团 婚姻问题导致家族企业传承问题。李兆会与明星车晓离婚分割共同财产 传媒传播分手费三个亿）

单元四 继承

继承经典案例

房产继承经典案例（北京继承房产（长安街边上老宅）经典案例，老大尽了主要赡养义务，却未多分财产）

家庭房产共同共有如何处置，如何转让，如何过户，如何继承

继承的种类

房产的法定继承与遗嘱

股权与继承（北京商业巨鳄，父亲有遗嘱为何儿子没有继承股权）

房产如何继承过户 房产继承过户的要求与继承过户的风险

继承与财富传承（财富传承与BVI 财富传承与信托 继承与信托相比较）

单元四 课程总结

杨老师

杨晓波 老师

——全流程实务型法律专家

毕业于中国政法大学法学院

中国政法大学司法公正研究中心研究员

洪范经济与法律研究所成员

隆安（亚太地区第11名）合伙人律师

隆安公司法及法律顾问专业委员会委员

北大EMBA、清华EMBA、浙大特聘法律讲师

北京晚报特邀法律评论员

新华社“瞭望东方”特邀法律评论员

【个人简介】

杨老师组建了专门为企业及企业家服务的商务律师团队，在办理最高人民法院及部分省市高级人民法院二审及再审案件方面积累了大量实战经验，多次担任数十家企业投融资、兼并、风险投资、私募法律顾问。

杨老师曾操盘以下案例：

海鑫钢铁破产重组案：山西首富李兆会家族企业破产程序中，代理77家企业进行法律尽职调查，明晰是否资不抵债，保障了债权人利益；

北京世贸天阶富豪离婚案：代理该天价富豪离婚案的财产分割，分割资产高达90个亿；

水利部央企与宝塔石化股权纠纷案：该案成功保障了股权并购当中并购方的合法利益；

天津恒富集团恒富大厦及所涉房产开发私募项目：充分利用公司法股权架构关于私募基金的相关法律规定，全流程设计了私募方案。

杨老师始终致力于利用自己的法律专业，更积极地参与法律风险论证，建言献策，提前防范，希望天下“无讼”，德润人心，法安天下！

【授课风格】

紧紧围绕企业经营管理实践，一切从实战出发，血的经验分享；多媒体声像互动教学，结合案例，给予实务操作建议，避免空洞教条；幽默诙谐，生动活泼，寓教于乐

【执业领域】

境内外投资并购及重组、不良资产、国企改制（混改）、证券、股权激励、金融及IPO法律实务、重大疑难案件、刑事、重大商事纠纷、建筑工程、知识产权等

【主讲课程】

公司法及股权类

《企业经营法律风险防范》、《公司法》

《依法治企》、《法务培训》

《股权架构与公司治理》、《家族财富管理与传承》

法律类

《民法典相关培训》、《民法典之商务合同培训》

《企业家刑事法律风险防范》

《商标法广告法产品质量法解析》

《银行工作人员合规及法律风险防范》

《商业银行个人信贷业务风险管理》

《个人金融贷款风险的若干法律问题解读和个人财产保全》

《物业法律法规基础培训及案例分析》

《医疗事故典型案例误区解析及风险控制》

《知识产权保护与侵权风险防范》

【服务客户】

总裁班：北大总裁班、清华总裁班、浙大总裁班

国民大企：中国神华集团、中国中储粮集团、中铁集团、中车集团、 中船重工集团、科大讯飞集团、兖矿集团、杉杉集团、国家电网、江苏交通控股集团、北京建工集团、北京房地集团、北京燕鸿投资担保有限公司、北京建工路桥集团、武汉国资委、隆安公司、海鑫钢铁、北京世贸天阶、天津恒富集团、托克公司、北京钻石游科技公司、北京远帆科技有限公司、风尚群星公司、亦庄开发区

【主要作品及观点】

在新华社《瞭望东方》、《北京晚报》、等期刊发表了《 关于笑气入刑的法律评析》 《关于知识付费平台的法律事》《关于VR相关法律问题的全面解析》《关于人脸识别和生物信息运用的法律解析》多篇法学文章。

【经典案例】

世界五百强托克公司股权转让纠纷案；北京富力城房屋预售案；亦庄开发区银行间债券业务；朝阳“小官大贪”村委书记拆迁诈骗案中案；东方小姐选美案知产侵权案；飞天大厦并购案中，劳资裁员；《雪豹》制片方梦舟公司诉国内大型门户网站侵权案；名医生网站初创期法律顾问，成功结合法律与移动医疗，成为移动医疗领导者；电斑马项目联合创始人成功获得腾讯投资；北京钻石游科技公司联合创始人成功获得投资，得到业内领导者金刚游戏的青睐；北京远帆科技有限公司法律顾问及联合创始人，成功打造旅游票务B2B供销平台，并被北京旅游局采用；邢台路桥ppp项目专项法律顾问；邢台经济开发区棚户改造ppp项目专项法律顾问；成功帮助数家内陆企业创立BVI离岸公司并返程投资；大有伊华与台湾公司合作“华商上河图”项目的专项法律顾问；数十家并购案中的尽职调查专项法律顾问；风尚群星公司与旗下艺人专属法律顾问；江苏中兴建设有限公司鄂尔多斯房产开发专项法律顾问等

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