工程定额操作过程关键节点处理要点解析

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课程大纲：

第一章：精细化做造价

工程争议点最多的六大专题，全方位解析、精细化算量。

1、结构说明专题：以常见的工程类型结构图，结合实际工作中易错易漏，有理有据结合软件设置；

2、土方专题：梳理土方开挖、土方回填、土方运输各环节易错易漏项，提出解决疑难问题的思路和方法；

3、地下空间专题：地下特殊部位从工艺、识图、遗漏项等全方位解析地下防水、砖胎膜、后浇带等部位遇到的常见问题及注意事项；

4、二次结构专题：构造柱、抱框柱、圈梁、砌体加筋等构件工艺、识图、易漏项及使用场景、现场常见争议点及处理技巧；

5、装饰装修专题：外墙装饰装修、门窗工程，从图纸到施工抓取有效信息、算量技巧及原理，进行全方位深度分析及方法输出；

6、屋面专题：不同类型屋面，从图纸到施工抓取有效信息，精识图，懂原理，巧算量，避漏项。

第二章：精细化计价：

1、土方工程计价清单列项思考、常见问题解析、争议点解析；

2、混凝土工程清单列项思考、常见问题解析、争议点解析；

3、钢筋工程清单列项思考、常见问题解析、争议点解析；

4、砌筑工程清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

5、门窗工程清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

6、模板工程清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

7、防水工程清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

8、保温工程清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

9、楼地面清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

10、墙柱面清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

11、天棚工程清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

12、垂直运输清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

13、超高增加工清单列项思考、常见问题解析、计价争议点解析；

卓老师

讲师简介：

卓成老师

工程造价与成本管理实战专家

工程算量技能大赛冠军

长安大学工程造价

资质证书：

高级工程师、一级造价师（房建）、咨询工程师（房建）、

一级建造师、二级造价师、一级工程造价师

工程经济师、房建工程二级建造师

任职经历：

BIM首届算量大赛某赛区冠军、广联达建筑课堂业务专家

曾任：深圳普利工程咨询丨分公司/部门负责人

曾任：上海绿地建设（集团）有限公司丨事业部 总经济师&成本负责人

现任：上海大华工程咨询有限公司丨二审总师

擅长领域：

施工总承包项目概预算结算、EPC项目如何创造价值工程方法、司法鉴定项目、目标成本策划、成本限额的目标制定于成本优化、施工成本降本增效、总分包合约规划和结算、项目二次经营利润创收；

实战经验：

擅长建模算量、计价合理化调整、合同签订合理性订立，熟悉掌握房建类项目成本测算、成本利润分配、分包合同签订谈判、分包结算、项目二次创利；

施工总承包项目：擅长为集团做分包结算二次利润创效，如：以审定施工图总价做收支分解与总价对比，做盈亏分析咨询，二次重计量，为签订分包合同分包切块利润最大化实现项目二次创利；

卓老师15年工程企业造价与成本管理经历。历任深圳普利工程咨询、上海绿地建设集团等企业，从一线造价员、预算部主管、部门负责人、成本负责人、总经济师等职。荣获2016 年度广联达首届全国 BIM 算量大赛宁夏赛区“第一名”。卓老师从事造价多年，力求苛己有针对性，让施工单位预算“利润合理化”，甲方预算“成本控制可行化”，政府工程审计“公平化”！

任职上海绿地建设集团成本负责人期间：从招投标至项目实施阶段，参与合同管理、成本控制,工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付及工程索赔费用的计算，工程预结算及竣工结算的编制与审核。

任职于深圳普利工程咨询和上海大华主要负责：政府项目全过程咨询跟踪与审计，替客户在项目源头合理把控投资估算、招标控制价、竣工决算的量价审计、合同的拟定和合同签订；

参与项目多个，天津金龙大酒店精装修、四川宜宾电子科技大学EPC项目，建筑面积77555平米，建筑包括市政、园林绿化、 土建、安装、装饰等。沙颍河片区棚户区改造项目（川汇区中州嘉苑一期）设计施工总承包、如景城一期C地块53万平米全过程造价总合同额9.2亿从事投标、过程产值计量、竣工结算、分包结算，因项目属于财政资金，发包发包谈判过程中后得知项目为保本微利项目，项目的标前成本测算属于重中之重，为保证项目在施工过程中合理发包，协调调动资源同多家分包、材料商、机械费、劳务费做调研和数据合理化比对，为项目投标中标和分包发包和结算夯实了基础。

主讲课程：

《工程定额操作过程关键节点处理要点解析》

《建模算量培训》《土建算量技能培训》

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