AI赋能办公效能提升以及智慧城市(城市更新)应用中数智化的应用

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课程大纲

一、行业洞察

1.行业趋势剖析，全面分析当前城市更新、产业及相关领域的数智化发展趋势，展示国内外先进企业的成功案例与创新实践。

2.结合宏观经济形势、政策法规变化，探讨数智化转型对城更公司业务发展的深远影响与战略机遇。

二、AI 赋能办公效能提升​

1.AI 写作工具介绍：功能、特点：

2.数据分析与决策：AI 在数据收集与整理中的作用，自动筛选、分类海量数据。借助 AI 算法进行深度数据分析，预测趋势、挖掘潜在关系。

三、运营管理的智能化变革

1.智能运营决策支持系统：介绍如何搭建涵盖城市更新项目与产业运营的智能决策支持系统，整合企业内部各类业务数据与外部市场信息，通过数据分析与挖掘为管理层提供精准、实时的决策建议。

2.数字化运营流程再造：以业务流程优化为切入点，分析如何运用 AI 技术对城更公司现有运营流程进行全面梳理与再造。消除冗余环节，提升运营效率与协同性。

四、工程设计与规划建设的数智化实践

1.基于 AI 的设计创新与优化：深入探讨 AI 在建筑规划设计等领域的创新应用，讲解如何利用 AI 进行设计创意激发、方案优化迭代，以及与设计的有机结合。

2.工程建设智能管控与质量追溯：AI 与建筑工业化技术的融合应用，实现工程建设现场的智能管控。包括智能工地管理系统（人员管理、设备监控、材料追踪）、质量检测与追溯体系的智能化构建。如何利用大数据分析提升工程质量管控水平，降低质量事故风险。

五、运营与物业的数智化升级路径

1.智能运营生态系统构建：阐述如何打造集市场分析、企业对接、项目推介、政策咨询于一体的智能生态系统。利用 AI 实现招商资源整合、招商活动智能化组织与管理，运营管理实施，以及效果的量化评估。

2.智慧物业增值服务创新：深入探讨智慧物业在传统服务基础上的增值服务创新模式，如基于 AI 的社区运营、产业服务延伸、绿色能源管理等。

六、数字化人工智能在智慧城市（城市更新）中的应用场景​

1.智能交通：智能信号灯系统原理与优势：实时流量监测与调控。​自动驾驶技术在城市交通中的发展与应用。​

2.安全防护：智能监控安防系统人脸识别、行为分析。城市应急管理中的 AI。

3.能源与环境：能源智能管理系统，优化能源分配、降低能耗。​

4.环境监测与预警：空气质量、水质监测的 AI 技术应用等。​

5.智慧医疗与教育：远程医疗技术实现与优势AI 辅助诊断。​

七、案例分享与交流研讨

1.案例分享

2.结业总结：

3.未来规划：对公司未来数智化转型工作进行部署与展望，鼓励学员将所学知识应用到实际工作中。

龚老师

讲师简介：

龚强老师（Mauro）

城市更新一线实践操盘手

交大城市更新、双碳产业咨询专家

上海城市更新研究发展协会 研究员

城市更新X Mall联合会 创始人

商业综合体顶流运营专家

历任侨福芳草地，德基高管

上海第一财经频道 嘉宾

全联房地产商会 城市更新分会 理事

600万平方一线综合体，全业态，大运营经验

操盘LEEDPlatinum商业，住宅，办公，酒店，美术馆等综合体。

实战经验：

曾任：希尔顿酒店 总经理

曾任：交大 城市更新，双碳和产业咨询专家

曾任：侨福芳草地 总经理助理

（公司背景：全球精品地产投资方，亚洲多地标建筑开发商，亚洲首个leed铂金及动态奖综合体开发商）

曾任：南京德基地产 计划运营总

（公司背景：片区综合体，丽思卡尔顿酒店、顶奢商业中心、豪宅，美术馆等，营业额约220亿元，单店全国第一）

曾任：五大行资深顾问（JLL， CBRE）

（公司背景：全球领先的地产专业服务和投资管理公司,为企业、投资者及政府提供各类资产的施工、租赁、管理、投资，运营，物业等咨询服务）

主讲课程：

《城市更新第二曲线——城市更新项目全流程操盘策略与关键环节把控》

《解读分析三大工程政策，探索实操第二地产曲线》

服务客户：

华润，万科，绿地，太古，仁恒，外联发，宜家，中建设计，SOM，中建集团等

代表项目：

上海/北京侨福芳草地Parkview Green/Deco、南京德基广场Deji Plaza、怡亨精品酒店Eclat、丽思卡尔顿酒店Ritz-Carlton、香港/上海阳明山庄 HK Parkview 、德基/芳草地美术馆Deji/ Parkview Art Museum，比斯特购物村SH/SZ village、多个家乐福改造社区商业、宜家荟聚、米其林/黑珍珠餐厅、南京东路新世界商业空间项目、LV亚洲销冠店铺更新、德基卫生间、德基美术馆

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