建筑业成本控制核算与管理会计实务

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第一讲 建筑施工企业阶段性成本管控

一、投标阶段的工程成本管控

二、施工准备阶段的工程成本管控

三、施工过程中的工程成本管控

四、结算阶段的工程成本管控

五、施工成本事前、事中、事后控制要点

案例

第二讲 建筑施工企业工程建设中的成本管控

一、施工合同方面的成本管控

二、质量和安全方面的成本管控

三、机械管理与使用方面的成本管控

四、材料管理与使用方面的成本管控

五、行政方面的成本管控

六、财务方面的成本管控

案例

第三讲 建筑施工项目的动态成本管控

一、落实预算成本定额责任制

二、制订与完善成本管控制度和流程

三、及时考核成本预算定额

四、加强成本预算执行情况的检查与协调

案例

第四讲 建筑施工企业成本核算

一、建筑施工企业成本核算对象

二、建筑施工企业成本项目划分

三、建筑施工企业采购成本核算

四、建筑施工企业周转材料成本核算

五、建筑施工企业临时设施成本核算

第五讲 建筑工程项目成本核算

一、建筑工程项目成本核算概述

（一）建筑工程项目成本核算的概念

（二）建筑工程项目成本核算的内容

（三）建筑工程项目成本核算的特点

（四）建筑工程项目成本核算的分类

二、建筑工程项目成本核算对象、基础与程序

（一）建筑工程项目成本核算对象

（二）建筑工程项目成本核算基础

（三）建筑工程项目成本核算程序

三、建筑工程项目成本核算方法及实例

（一）建筑工程项目成本核算方法

（二）建筑工程项目成本核算实例

第六讲 建筑企业目标成本管理的应用

一、目标成本法的特点与核心工作

（一）目标成本法的特点

（二）目标成本法的核心工作

二、建筑企业目标成本的定义及制定

三、建筑企业目标成本的预测

四、如何做好目标成本管理

第七讲 建筑企业标准成本与作业成本的结合应用

一、标准成本法和作业成本法的特点

（一）标准成本法的特点

（二）作业成本法的特点

二、制定建筑企业标准成本

（一）制定作业标准成本

（二）制定建筑材料、建筑人工标准成本

（三）工程费用根据作业、工序的分配

三、评价考核

（一）考核数量与价格差异

（二）考核建筑服务考核

第八讲 本量利常规分析方法与应用

一、本量利分析概述

（一）本量利分析的定义

（二）本量利分析基本假定

（三）本量利分析基本关系式

（四）贡献毛益指标的计算

（五）贡献毛益相关指标的计算

案例

二、保本分析

（一）保本分析的基本概念

（二）单一产品保本点的确定

（三）多产品保本点的计算

（四）保本点作业率

（五）安全边际和安全边际率

案例

三、保利（盈亏平衡点）分析

（一）保利分析的意义

（二）保利点的概念

（三）保利点的计算

案例

第九讲 建筑施工企业量本利分析方法与应用

一、 建筑施工企业量本利分析方法的特征

（一）量的特征

（二）本的特征

（三）价格特征

（四）目标利润特征

二、 建筑施工企业量本利分析模型的特征

三、 建筑施工企业量本利分析方法的基本模型

（一）保本规模分析

（二）保本单价分析

（三）最大成本分析

四、建筑施工企业量本利分析方法应用举例

（一）建立总成本函数

（二）建立合同总价函数

（三）建立盈亏平衡分析模型

第十讲 化解PPP项目“融资难”分析

一、PPP项目的融资特点与需关注的问题

二、PPP项目融资困境及解决思路

三、有限追索项目融资的特征和程序

四、项目融资的风险分摊与信用保证结构

第十一讲 产业投资基金参与PPP项目的运作及案例

一、产业投资基金参与PPP项目公司运作架构分析

二、产业投资基金的优先级LP与劣后级LP出资及运作方式

三、产业投资基金投资PPP项目公司相关实务（采购进入、运营管理及到期退出）

四、产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析

五、产业投资基金介入PPP项目主要模式及案例

六、国有企业作为劣后级LP产业基金参与PPP项目的模式及案例

七、PPP基金募集、投资、管理和退出案例解析

八、金融机构作为配资方参与PPP项目的角色转变

九、金融机构解决央企等产业资本投资PPP项目出表问题的方式

第十二讲 投资风险与防范

一、项目投资风险与防范

二、其他投资风险与防范

投资管理风险与防范汇总表

第十三讲 融资风险与防范

一、债券融资风险与防范

二、股票融资风险与防范

三、基金融资风险与防范

四、期权融资风险与防范

五、租赁融资风险与防范

六、其他融资风险与防范

第十四讲 案例分析

案例一 某建筑施工企业成本管理要点

案例二 某建筑施工企业成本控制要点

第十五讲 互动与答疑

屠老师

【基本介绍】

房地产/建筑业财务管理专家，高级会计师，中华全国管理创新研究会副会长，中国培训品牌讲师、中国财税金牌讲师。 曾任杭州富特、舟山海山等国有、三资、民营企业副总经理、上市和新三板挂牌企业财务总监兼管理顾问、财务总监兼总经理助理等高级管理18年，财务中层20年，兼任银行客户经理等中层5年和银行顾问3年，兼任某会计师（税务师）事务所副所长、企业（建筑业、金融业、房地产业等）管理（财务）顾问16年，特约审计12年（曾任上市公司内部控制主审）。

现任河北省企业家协会战略合作专家，北京中宝投资顾问有限公司高级顾问，北京中建政研信息咨询中心专家委员会委员，北京解税宝科技有限公司首席税务专家库成员，海轩商学院战略指导委员会财务管理高级顾问,北京汉唐教育财税在线实战讲师，清华大学、北京大学、浙江大学、浙江工业大学、浙江工商大学、上海财经大学、上海交通大学、浙江师范大学、山东财经大学、中国人民大学、西安交大、中华会计网校、北京清大厚德教育研究院等多所院校挂钩授课或特聘高级讲师、教授，浙江省会计人员继续教育指定培训师，浙江省总会计师协会理事、北京培训行业联谊会常务理事等。

2013年被评为中国财务价值领军、优秀培训师；2014年被评为中国讲师500强、财务管理领域十强和财务管理热门讲师第三名；2015年被评为中国放心讲师、中国诚信品牌讲师、“明德杯”中国好讲师、中国最具实战性品牌讲师、“师王争霸赛”中国最具创新性讲师、163诚信讲师全国50强;、2016年中国诚信品牌讲师网络评奖得票名列第四、中国培训最具号召力讲师、中国培训百强名师；2017年获中国讲师信誉认证、测评为高级培训资质、年度中华讲师风云榜百强；2018年中国培训行业第三届三师节金手指奖诚信100强、中国财税金牌讲师、2018年度中国最具品牌价值讲师、2018年度首届《国学文化最具影响力讲师》评选大赛第一名并授予金牌讲师、2018年度中国百强讲师网络大评选荣获金牌讲师称号。

从事培训授课36年，拥有财务、会计、税务、内控、审计、预算、资本、风险 、成本、非财、战略、物流、上市、新三板、PPP项目、财政、金融、统计、认证、国企改革、其他等多个系列课程，涉及制造、房地产、建筑施工、通信、电力、银行、保险、基金、物流、行政事业、学校、医院、宾馆、财政、税务、商品超市、生活服务、社会团体、农村等多个行业，现有精品课程40门、主讲课程153门。

获社会科学成果（财税类）3项、著作证书（企业管理类）12份

在省级以上刊物发表论文120多篇，其中：获国际优秀论文10篇、箸作证书20多份、全国优秀论文一等奖10多篇。

编写财务会计、财务管理、内部控制等内部教材5部，将公开出版财务、税务、内控、内审、预算教材5本。

2009年获“飞马金奖”等荣誉称号、

2010年获“共和国建设功臣”等荣誉称号

2011年获“世界华人杰出创新人物”等荣誉称号

曾代表CFO、财务总监出席国际财联第41届世界联合大会

曾多次代表财务总监接受财政部《财会信报》采访

【授课风格】

1、博彩众长，融会贯通；

2、知识性、务实性、趣味性三者有机结合；

3、开展多层次互动与适量游戏，营造生动活泼的课堂气氛；

4、在灌输课程基本理论的同时突出操作技能的提升；

5、提供所讲课程的综合性优秀案例，在充分解析的过程中，使学员从中获取想要的知识与技能；

6、采用理论与实际相结合、案例与学员所在单位特点相融合的授课方式。

同时，注重理论发展与更新、本职财务总监与总经理助理岗位和其他财务等管理岗位实务操作、中介机构审计与咨询三者结合，具有深入浅出，通俗易懂，针对性、系统性与可操作性极强的独到之处，深受各地、各层次学员的一致好评。

【咨询客户】

浙江升华集团下属公司（集团：上市公司、中国制造业500强企业）

浙江起步集团下属公司（集团：筹备上市、中国500强最具价值品牌、福布斯中国最具潜力企业）

杭州富特带钢有限公司

湖州富星带钢有限公司

上海明豪服装有限公司下属公司

嘉兴市华宇制衣有限公司

平湖市福星制衣有限公司

舟山市海山密封材料股份有限公司（新三板企业）

舟山市海霖密封件有限公司（筹备上市）

宁波海山克尔铃密封件有限公司（筹备上市）

浙北会计师事务所顾问

湖州审计师事务所特约审计

湖州会计师事务所特约会计师

浙江天孚会计师事务所副所长、高级顾问

浙江元鼎会计师事务所有限公司高级顾问

北京中宝投资顾问有限公司高级顾问

海轩商学院战略指导委员会财务管理高级顾问

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