房地产市场和投资策略分析

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第一天：

一．房地产的需求和供应的影响因素

二．影响房价长期和中短期趋势因素

三．我国城市化进程和未来发展

四．国家和地方政府对房地产市场影响

五．房地产与互联网思维

六．房地产与互联网

七．为什么企业投资要放在战略高度？

八．项目的现金流

九．对房地产开发和投资风险分析和把握

十．对房地产市场发展回顾

十一．对今明两年市场判断和未来市场展望

十二．经典案例分析

第二天：

一．我国和海外房地产的周期

二．房地产周期4个阶段的特征和把握

三．我国不同地区的房地产周期

四．不同城市的房地产投资策略

五．投资的时间、地点和产品

六．项目的前期定位

七．项目可行性分析

八．商品房房地产投资特性分析

九．办公楼和商场房地产投资特性分析

十．厂房和宾馆旅游房地产投资特性分析

十一．房地产项目管理关键因素

十二．经典案例分析

包括各类案例分析和互动问答环节

张老师

讲师介绍：

资深房地产投融资和战略专家

北大纵横管理咨询集团合伙人

全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘专家

多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授

毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学

在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。

曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产企业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融专家）；多年来惠助国内外许多知名的房地产公司和投资者获得成功。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位。

著有《房地产投资》、《房地产企业融资》、《房地产基金实务》和《房地产金融实务》等六部房地产专著。

主讲课程：

《房地产项目投资决策和风险控制》

《新形势下房地产企业投融资创新与战略实务》

《房地产基金、融资租赁和不良资产处置》

《房地产融资实务与创新《房地产投融资策略解析》

《房地产私募基金投资和运营》《海外房产投资》

《房地产资产管理模式和创新》

《房地产资产证券化实务操作和案例分析》

《商业银行等金融机构的房地产融资》

服务过的客户：

万达集团、万科集团、华润置业、碧桂园、世茂集团、华夏幸福、金地集团、金融街、苏宁置业、中冶置业、电建地产、中国铁建、同济科技、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、麦格里银行、上海市委组织部、北京大学、清华大学、浙江大学、同济大学、上海交通大学、山东大学等

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