物业多种经营的模式创新培训：社区团购、二手房中介竞争、车位共享等

物业多种经营的模式创新培训：社区团购、二手房中介竞争、车位共享等

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【课程背景】

在国内消费升级的大背景下，社区经济继互联网电商之后，已经成为了目前最重要的消费场景，各种新生力量和商业模式不断涌现，移动互联网、物联网、区块链、社区团购、5G 等已经全面走进了社区。

在社区经济的大潮下，面对国内各大互联网巨头和各种垂直生活服务平台对“社区生活场景”的抢夺，作为社区最基础服务单位的物业公司，在“把控”社区线下流量入口的同时应该如何抓住这次浪潮，如何在新的际遇下成功转型，是通过行业合纵连横对抗互联网巨头还是投入互联网巨头的怀抱中分享“残羹冷饭”，是当前国内所有大大小小物业公司需要静下心来好好思考的核心问题。

社区经济是座大金矿，蕴藏着万亿级的商机。尤其是“人车房”作为城市物业社区中最具有价值的三大核心要素，物业企业应该如何通过搭建社区新零售（社区团购）、房屋中介平台和车位营销、车位金融和车位共享平台等形式，实现社区多种经营利益的最大化。

【课程收益】

一学：跟随分享嘉宾系统学习在社区场景下，如何实现“人车房”三大核心要素的增收。

二思：带着问题学习、学习中思考，将学到的内容结合企业实际思考方案与计划。

三看：看国内社区多种经营案例，分析成功和失败的原因，总结经验，避免重走弯路。

四做：学习的结束就是做出符合自己企业增收方案的开始！学了就会用，用了就见效，见效就增收。

【适合对象】

1、物业企业董事长、总经理、分公司总经理、副总经理等高层管理人员等；

2、多种经营部负责人、项目总经理、项目经理及相关涉及多经工作的管理人员；

3、社区领域的互联网创业公司、各省市物业协会会长、秘书长等相关领导。

【培训内容】

第一部分：物业应该如何把控小区的流量来做社区团购

1、什么是社区团购？

2、社区团购有什么特点？

3、社区团购的起源？

4、社区团购为什么会在2020年爆发？

5、社区团购与其他零售模式的区别？

6、面对互联网巨头，物业做社区团购有什么优势？

7、物业如何把控供应链、前置仓和社区团长三者之间的关系？

第二部分：面对互联网房产中介，物业如何来做二手房中介平台

1、什么是房产中介的一、二手联动？

2、贝壳找房的组织架构和优势到底在哪里？

3、物业做二手房中介有那些优势和劣势？

4、物业应如何快速构建自己的组织架构和销售体系？

5、面对贝壳找房，物业如何在市场中做到利益最大化？

第三部分：物业应该如何搭建车位营销、车位金融和车位共享（三位一体）的开放平台

1、为什么说车位营销是物业多种经营最大的获利来源？

2、物业如何做车位营销才能够让利益最大化？

3、为什么车位金融能够快速去化车位销售存量？

4、国内所有的一二线城市停车位缺口高达50%，物业可以做什么？

5、国家大力扶持新能源电车产业，物业应如何抓住这波红利？

6、物业应该如何参与到汽车后市场万亿级产业链的蓝海市场？

备注：以上课程分为三个章节部分，第一章节以社区团购为主要内容进行分享，目的在于让学员对于整个行业有初步的全方位了解；第二章节和第三章节以二手房中介平台搭建和运营、汽车后市场平台搭建和运营等两个方面为出发点进行真实案例分享，目的在于让学员掌握基本的操作逻辑和运营思路。

黄老师

黄老师：知名物业和社区经济分析师，曾就职于中海、微软亚洲工程院等知名企业，是国内为数不多的既懂房地产（物业）又懂互联网的讲师。

原国家住建部中国房协开发委《城市开发》专家作者；

原国家工信部区块链协会投资评估委员会委员；

原腾讯财经首席社区经济分析师；

畅销书《转型之战-无界的社区O2O》第一作者；

国内首家房产O2O平台“居哪儿”COO；

国内首家车位共享平台“好车位”CEO；

“物业资本论” 微信平台创始人；

常年接受国内外上百家财经媒体的采访和报道；

常年为多家上市房地产和物业企业提供咨询和顾问。

黄老师在智慧社区搭建与运营、物业多种经营及数字化物业方面均具有深入的研究和亲身实践，授课内容能够紧密贴合各家企业发展的现状，发表的文章曾多次被国家住建部《城市开发》和《中国物业管理》等杂志转载而深受行业领导和读者朋友们的好评。

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