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房地产企业税务检查应对 与税企争议处理

【课程编号】:NX13483

【课程名称】:

房地产企业税务检查应对 与税企争议处理

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:税务会计培训

【培训课时】:6小时

【课程关键字】:税务检查应对培训,培训,税企争议处理培训

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【课程背景】

房地产作为国民经济支柱产业对拉动经济增长,带动相关行业发展发挥了重要作用。据任泽平的团队研究成果,2018年地方政府直接或间接来自于房地产的收入达到了地方财政收入的50.5%。

木秀于林,风必摧之。房地产企业,因此也成了税务检查的常客。从2009年开始,房地产企业一直是国家税务总局钦定的重点检查行业。

那么,面对各种涉税检查,房企如何应对?有哪些途径?房地产业涉税危机如何应对?宏观上我们该有怎么样的一个态度?微观上有哪些方法和窍门?与税务机关打交道,有哪些禁忌?如何让自己的企业行为不露声色顺利通过检查?

还有,如果出现了税企争议,企业应该如何面对?税务法规有很多待完善的地方,而且,税务人员也有很多掌握不全面的地方,如何保证企业的利益?如何运用各种手段维护自己的利益?做好了,企业不会承担无妄之责,做不好 ,就会让自己的利益受损。

【课程收益】

1:掌握最新涉房地产税收政策,精准理解,运用税收政策。

2:结合房地产行业特点,学会制定适合自己的税务战略和战术。

3:掌握应对税务机关的技巧与方法,寻找税负与风险的最小公约数。

4:如何化危为机,化解风险,让企业长久发展。

【课程特点】

案例为主,数字说话,有理有据,模仿实战。

【课程对象】

企业高层、高管,股东,财务总监

【课程大纲】

第一节 企业四现状

1:现状一:两本账分内外

两本账,为什么风险大?如何破解?一本账,就多缴税吗?范冰冰案例

2:现状二:税负高负担重

为什么国家税法都一样,而有的人税负轻,而且无风险?有的人却交了冤枉税,风险还特别高?

3:现状三:一检查就补税

为什么税务局就查你?而且一查就补税?如何才能不被查?

4:现状四:缺进项去虚开

虚开增值税专票,普票,为什么非常危险?

呈现方式:案例,表格,数据,视频,讲解

第二节 涉税有哪些风险?

第一:补税罚款

第二:联合惩戒

第三:刑事风险

第四:其他风险

呈现方式:案例,讨论,数据,讲解

第三节 如何应对税务检查?

1:应对税务检查的三步骤

2:应对税务检查的四方法。

3:税务检查,你应该知道的禁忌。

4:从一个看似板上钉钉的举报案例反败为胜,看应对税务稽查的诸多经验。

呈现方式:案例,讨论,数据,讲解

第四节 如何处置税企争议?

1:税企争议如何避免?

2:税企争议如何做到化被动为主动?

3:税务机关的软肋有哪些?

4:哪些方面我们可以与税务机关讨价还价?

5:税务争议中,我们万万不能做的四件事,是什么?

6:一个个税案例,如何折射出纳税人遵从的无奈与机遇?

呈现方式:案例,讨论,数据,讲解

戴老师

税务系统从事税务工作27年

曾管理数百家营收过百亿大企业的纳税事项

曾帮助企业减轻企业不合理税负数亿元

曾年度查补企业各类税款数亿元

中税网特约税务专家

中国社科院税务硕士中心首批税务律师(CTL)

边缘税务政策(MTP)学科倡导者

以图释税(ETPC)最早尝试者

头条号财经领域创作者

【个人简介】

戴老师1993年从高校税务专业毕业后,在税务战线工作近三十年,从管理员,稽查科长,到大企业局任业务骨干;拥有多年管理大型房企,工业企业的税务经验,一直从事一线的稽查,应对,评估等执法工作;兼任多家企业集团的编外税收辅导员,培训各类企业高管及会计人员几千人。曾管理数十家国内外知名年纳税额超过1亿元的500强国企、地产公司、民企的税务事项,具有丰富完整的企业税务管理工作履历。

戴老师多年从事税务系统的培训工作,共计培训税务干部几千人次。戴老师能从税务的专业角度精确审查企业的涉税行为,提供切实可行的节税方案;同时,戴老师能准确甄别偷税和合理避税的界限,提供更加符合税法精神的一揽子解决方案,从多角度立体解决企业所有涉税问题,让企业拥有更明确的涉税界限感。

戴老师还是中国社科院税务硕士中心首批税务律师(CTL),这样能为企业解决涉税问题的同时解决相关的其他法律问题,把行业的税收筹划融入到组织结构、交易流程管控中去讲解,把税务风险与应对筹划的的关系讲得更加深入。

【主讲课程】

《房地产企业涉税边缘问题解析筹划》

《高净值人士避税技巧》

《房地产企业全流程策划技巧》

《金三数据提取模型分析》

《税务约谈技巧分析》

《企业全程涉税处理》

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