地产头部 KOL 运营及变现分享

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【课程背景】

5G 时代来临，短视频必定成为移动营销的下半场主战场。“两微一抖”（微信微博抖音）

都在发力短视频领域的同时，短视频的内容生产及营销体系，也在越来越具象化及规范化。

房产行业短视频营销，这一新兴领域，势必带来营销思维的颠覆，以及新媒体新载体下营销

方式的变化。

【课程解决什么问题】

1. 短视频为什么会这么火？

2. 怎样把账号做到粉丝量 100 万+？

3. 把短视频做火，应该具备哪些因素？

4. 作为销售/策划/品牌，如何具备与时俱进的新媒体思维？

5. 如何利用抖音的流量红利，为企业品牌助力，为项目销售助力？

【课程大纲】

一、概述：我凭什么把账号做到了 100 万粉丝

二、流量 OR 内容——对于房地产短视频的正确理解

流量释义

内容释义

三、房地产短视频现有的六种题材，案例及解析

抖音达人打卡式

抖音运镜探盘式

KOL 讲述/播报式

VLOG

价值点直接说明式

迷你剧式

四、两大流派——从房产营销看抖音 OR 从抖音流量看房产

房产营销套路

抖音套路

比较说明

五、上热门必火法则——抖音短视频的算法

关注同行

内容运营

视频发布

快速涨粉

精准引流

推荐算法

粉丝运营

数据分析

账号违规

六、同行都在做什么——抖音获取销售线索的案例解析

户型解析

无良标题党

知识点说明

七、房产行业，如何组建短视频团队

地产短视频账号的独特性——为什么房产账号的粉丝量那么少

房地产短视频的底层逻辑

短视频团队工作安排

短视频团队的人员配置

短视频团队的考核指标

八、房产行业直播的正确姿势

直播现状：真意假时假亦真

直播是否有真实流量？--直播流量的组成分析

直播与短视频的关系？--一个平台两种产品

直播前的准备工作有哪些

直播脚本全流程分析

房产直播违规的处理办法

房产直播万能公式

九、新环境下的线上策略升级

线上策略解析：内容还是平台？

线上策略的核心目标--传播最大化，账号矩阵化

1+N+X

主账号法则

矩阵账号法则

十、人人都是 KOL——短视频/直播助力地产营销

绝密核心公式

十一、结语

原老师

房产短视频博主

房产行业短视频营销第一人

房地产短视频全网粉丝量第一

个人房产垂直粉丝量超过300万

签约账号粉丝量超过1000万

2018年度微博年度十大影响力大V

房产行业短视频领域的流量操盘者

房产短视频Vloger，二次方传媒CEO

二次方传媒，抖音官方认证

MCN机构，微博官方认证MCN机构，签约房产账号35个

曾服务过的企业：

金科、正荣、建业、永威、美盛几十家房地产企业等。

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