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文旅特色小镇顶层设计与开发运营管理及成功项目案例分析

【课程编号】:NX22502

【课程名称】:

文旅特色小镇顶层设计与开发运营管理及成功项目案例分析

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:项目管理培训

【培训课时】:可根据客户需求协商安排

【课程关键字】:顶层设计培训,运营管理培训

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培训对象:

地方政府、文旅产业、特色小镇开发商、运营商、策划规划公司等等。

听课收益:

掌握特色小镇的策划、规划、运营具体操作方法与评价方法。“授人以鱼”又“授人以渔”。不仅解决特色小镇“是什么?”,更要明白“怎么做?”、“为什么”的问题。

课程大纲:

第一部分:如何重新科学认识特色小镇?

1.理论模型:世界与产业的非连续性

2.房地产业与旅游产业的价值网比较

3.某顶尖房企转型做特色小镇、旅游失败分析

4.传统旅游产业与现代旅游产业价值网比较

5.特色小镇的本质是什么

6.特色小镇的“第一性原理”是“效用最大化”

第二部分:重新定义特色小镇——明确主体?

1.对特色小镇的错误认识

2.特色小镇“产城人文”的四位一体

3.城镇化定义

4.中国城镇化发展历程

5.城镇化新特点

6.特色小镇发展的动力与意义

7.特色小镇与旅游地产、景区、产业新城的区别

8.特色小镇的双核模式

9.特色小镇与城市系统的关系——四位一体、空间梯度原理、金字塔原理

10.特色小镇与大旅游生态

第三部分:文旅小镇的顶层设计

1.中国城市产业地理——产业布局走向

2.特色小镇的核心基础与产业情况

3.文旅小镇的定位

3.1定位依据:包括依托的资源、依托的市场、地块的价值、消费者等四大要素

3.2定位作用:就是告诉我们,想做一个什么样的小镇。

3.3消费分析:包括观光型和度假型消费需求。

其中,度假型消费需求可以归纳为四类:减压放松型/享受成果型/感受情怀型/满足新奇型。

4.产业与特色创新

5.产业与旅游生态的互哺

6.产业选择的“以四定一”、六大原则、4+2发展路径、1+1培育

案例解析:法国格拉斯小镇

第四部分:旅游小镇的操作方法

1.旅游4.0时代

2.重新定义旅游小镇

3.创新定义旅游小镇的生产要素

袁家村与马嵬驿的案例分析

4.扩大空间与延长时间的方法

迪士尼与宋城的案例分析

第五部分:旅游小镇弯道超车的“三板斧”与“六字诀”

1.三板斧:傍大款、拉帮派、刀疤脸

2.自我审视与平台价值

3.商业模式的变化

4.项目符号与IP

5.项目符号打造的四个阶段

案例解析:乌镇生长的四个阶段

案例分析:达沃斯小镇

6.抢占用户时间的“六字诀”——知心、有用、长情

7.知心的三步走方法

案例解析

产品创新与商业模式规划的起点

案例解析

8.占领用户时间的三个层级:重度、高频、重新定义用户

案例解析

9.定制场景

案例解析:依云小镇

第六部分:产品体系与商业模式规划的独家方法

1.以盈利与持续发展为核心

2.大产品观

3.产品十一大系统

案例分析

王老师

讲师介绍:

实战文旅行业培训专家

研究文旅产业30载

旅游休闲产业创新研究专家

深圳九五旅游产业发展有限公司总经理

深圳九五旅游产业研究院院长

胜家中国总经理

王亚夫 1966年生。中国十大策划专家。同济大学EMBA导师,上海交通大学EMBA导师,华城汇创新商业模式专家委员会主席,旅游休闲产业创新研究专家,消费心理与消费行为研究专家。三年零八个月大学教师;国内top10房地产公司企划营销经理、总监、营销总经理;房地产顾问公司董事长;文旅产业规划公司董事长。

服务全国top100房地产企业近100个项目及各级政府文旅产业咨询、顾问、授课,如:重庆市文旅委,辽宁省旅游集团,内蒙古国土厅土地收储投集团公司,福建省龙岩市文旅委、龙岩市旅游集团,恒大集团,世茂集团,荣盛集团,华侨城集团~~~

近年主要从事房地产企业转型文旅产业、休闲产业的研究、顾问、教学。发表文旅产业、文旅地产有关文章300余篇。(头条号:亚夫说旅游,或全网搜索“亚夫说旅游”),以经济发展理论、创新理论、文化洞察理论、产业发展理论、城市规划理论、互联网思维等跨学科研究、全球化视野的案例研究与九五实践,创立“九五旅游方法论”。担任多家房地产公司泛旅游产业转型的战略顾问,主持多个泛旅游产业项目、特色小镇项目规划。2017年,九五旅游获得“中国最具创新精神与影响力特色小镇策划规划机构”。2018年,九五旅游被评为“中国最佳旅游服务企业品牌”。

授课风格:

擅长针对企业具体项目及问题定制化培训与咨询;擅长与学员的交流互动中给出既有针对性又有普遍意义的解决方案;擅长引导学员抓住本质,举一反三;擅长从具体案例中推导出普遍的适合企业与项目的方法。

王老师课程有高度能落地、有深度能执行,有创新成系统。

课程特色:理论推演+案例解读+方法论模型+实操方法+听讲互动。

避免两端:实战型讲师只讲案例和具体操作方法,听者知其然不知其所以然,容易过时;理论型讲师只讲理论,听者不知怎么实践。

个人研发的主要针对大学EMBA及相关企业高管的课程主要有:

1.文旅产业创新方法论

2.文旅产业创新营销方法论

3.文旅地产创新营销方法论(中高层)

4.文旅产业商业模式创新

5.以全场景体验提高文旅地产成交率

6.房地产企业转型做文旅产业系统方法论

7.文旅特色小镇创新方法论

8.消费社会商业的本质是创造希望

9.全场景设计

10. IP、IP簇与产品体系及商业模式创新方法论

11.绝佳体验

12.营销革命3.0——4.0

13.差异化竞争策略

14.创新、创意与创造

15商业美学

16.文化活化与文化旅游

~~·

主讲课程:

《文旅产业创新营销与经典案例解析》

《文旅地产销售技巧--以全场景体验提高成交率》

《文旅地产营销创新与案例分析》

《文旅产业定位策划与系统创新与案例解析》

《特色小镇运营模式研讨与成功项目案例分析》

《绿色生态旅游产业化的思考与实践》

《特色小镇与田园综合体的开发与运营》

《乡村振兴与农旅小镇的顶层设计》

《绿色生态旅游产业化的思考与实践》

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