房地产资产管理模式和创新

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一. 房地产行业的现状和发展趋势

1. 房地产行业的现状

2. 产业化：住宅、养老、产业园区地产特点和攻略

3. 金融化：从开发商主导到金融主导

4. 资产化：从开发为主到持有为主

5. 智能化：新型建筑和物业管理

6.集中化和国际化等

二．房地产开发阶段和持有阶段的资产管理

1. 房地产开发阶段的资产管理及案例分析

2. 物业管理、设施管理、运营管理和持有阶段的资产管理及案例分析

三. 从小资金操盘到轻资产管理

1. 从小资金操盘到轻资产管理及案例分析

2. 开发阶段的轻资产管理特点和攻略及案例分析

3. 持有阶段的轻资产管理特点和攻略及案例分析

四．房地产资产证券化和房地产投资信托基金

1. 从资产管理到基金管理

2. 海外发行的中国房地产投资信托基金（REITs）及案例分析

3. 我国房地产资产证券化创新及案例分析

4. 我国房地产资产证券化和房地产投资信托基金的前景

五．房地产兼并和收购

1. 我国房地产并购的特点

2. 房地产并购攻略和风险控制

提问和回答

张老师

讲师介绍：

资深房地产投融资和战略专家

北大纵横管理咨询集团合伙人

全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘专家

多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授

毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学

在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。

曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产企业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融专家）；多年来惠助国内外许多知名的房地产公司和投资者获得成功。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位。

著有《房地产投资》、《房地产企业融资》、《房地产基金实务》和《房地产金融实务》等六部房地产专著。

主讲课程：

《房地产项目投资决策和风险控制》

《新形势下房地产企业投融资创新与战略实务》

《房地产基金、融资租赁和不良资产处置》

《房地产融资实务与创新《房地产投融资策略解析》

《房地产私募基金投资和运营》《海外房产投资》

《房地产资产管理模式和创新》

《房地产资产证券化实务操作和案例分析》

《商业银行等金融机构的房地产融资》

服务过的客户：

万达集团、万科集团、华润置业、碧桂园、世茂集团、华夏幸福、金地集团、金融街、苏宁置业、中冶置业、电建地产、中国铁建、同济科技、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、麦格里银行、上海市委组织部、北京大学、清华大学、浙江大学、同济大学、上海交通大学、山东大学等

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