地下四大块质量管理的失控点分析与防治措施

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课程提纲：

一、工程岩土勘察

1、“结构”、“构造”在 房建工程、岩土工程中的含义

2、房建工程中岩石风化程度的指标定义

3、岩土勘察中的监管6个要点

二、基坑支护工程

1、支护方案的选择（图片展示）

2、支护范围（空间）的确定五大因素

3、支护桩施工工艺及控制要点

4、不同成孔工艺质量要点

5、钻孔、冲孔、旋挖、人工挖孔成孔工艺

6、帷幕的施工（以旋喷桩为例）

7、挖土外运施工与支护施工的组织协调

8、预应力锚索的施工

9、基坑监测的4个目的、8个范围、7个内容

10、基坑外地下水位检测及回灌

三、建筑桩基础工程

1、灌注桩的质量要点

2、桩身水下砼施工的超浇（图片展示）

3、预制桩的质量要点（图片展示）

四、地下室主体工程

1、地下室底板砖胎四大作用及施工控制

2、地下环境中结构的耐久性

3、影响混凝土结构耐久性的4个环境因素

4、影响混凝土结构耐久性的5个材料因素

5、地下室结构的渗漏薄弱点

6、大体积混凝土裂缝控制

7、混凝土原材料质量对裂缝控制的影响

五、地下室回填（项目图片展示）

1、回填土质要求

2、施工机具

3、回填施工5个工艺

4、检测

六、特殊地段地下工程管理

1、河道附近场地工程案例

①临近河道项目地下工程要点

②基坑土方工程常见缺陷

2、地铁控制区地下工程案例

①房建项目各环节地铁审批事项

②地铁控制区地下工程报建工作

③地铁控制区地下工程要点

韩老师

讲师简介：

韩生老师

房地产工程管理实战专家

高级工程师、硕士、培训师

PMP项目管理专家

注册一级建造师、注册监理工程师

现任某股份地产公司工程总监

曾任中海地产公司工程部经理、中海建设监理公司工程总监

实战经验：

历任中海地产公司工程部经理、中海建设监理公司工程总监、某外商独资地产有限公司副总经理兼总工程师。

具有丰富的房地产项目开发管理从业经验；主持过高层住宅、商业、甲级写字楼、星级宾馆、高端别墅等项目管理。对房地产项目全建设周期质量管理具有项目全过程实施及管理经验。

有丰富的编写针对性教材及相应专业授课的经验。其中编写的《项目质量管理》、《项目快速开发管理》、《项目计划及进度管理》等课程教案被众多地产企业指定为特约内训教材。其授课风格深受学员认可，并被多家企业指定为特约内训讲师。

主讲课程：

《房企全建设周期工程质量管理的失控点分析与防治措施》

《房企经营效率提升之道--项目快速开发背景下的项目管理与计划管控》

《地下四大块质量管理的失控点分析与防治措施》勘察、地基、基础及地下室工程

《房地产工程全建设周期质量管理》

《房地产开发之项目管理实战应用》

《房地产项目管理与部门（专业）跨界协同》

《房地产项目计划及进度管理》

《房建项目PM管理应用》

《房建项目管理前期策划》

《幕墙工程项目管理》

《开发保速之专业协同及现场部署》

《混凝土结构裂缝专项管理》

服务培训企业：

华润、保利、中海、招商、珠江实业、华发、中建、远洋等上百家地产企业。

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