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税改新政下建筑房地产企业税负优化与筹划管控

【课程编号】:MKT011479

【课程名称】:

税改新政下建筑房地产企业税负优化与筹划管控

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:税务会计培训

【时间安排】:2017年12月21日 到 2017年12月23日3680元/人

2017年12月14日 到 2017年12月16日3680元/人

【授课城市】:上海

【课程说明】:如有需求,我们可以提供税改新政下建筑房地产企业税负优化与筹划管控相关内训

【其它城市安排】:沈阳 北京

【课程关键字】:上海税负优化培训,上海税务筹划培训

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课程介绍

中国两会传递出一个重大信息:进一步推进增值税制改革,特别是大幅度下调增值税税率。预计财政部和国家税务总局还将制订出来一系列的规范,明确相关细节。增值税全面降负时代已经来临。

全面增值税及其规范在给建筑房地产企业提出挑战的同时,也提供了绝佳的运作机会。但机会从来都只给有准备的人!在全面增值税时代,建筑房地产企业必须全面调整、变革其纳税治理理念,其中最重要的就是运用“税收链”思想,选择并设计恰当的供应链,调整企业的运营模式,融合企业的组织架构,全面降低增值税税收负担水平,获取最大化的税收收益。

本课程以增值税原理为出发点,以最新的增值税政策为依据,通过对增值税核心原理与实战案例的分析,探寻企业最佳的供应链设计与选择,构建全新的企业的运营模式与组织架构,全面实现增值税税收负担的优化。

课程收益

1、全面了解两会提出的诸多增值税改革设想,把握增值税的未来发展方向;

2、与时俱进,全面掌握、准确理解两会后新出台的增值税政策;

3、掌握并熟练运用“税收链”思想分析全面增值税时代供应链设计与选择的重要意义;

4、全面掌握“供应链”设计与选择策略并在增值税新政策及其改革中熟练运用和操作;

5、采取有效措施防控并化解增值税的风险,特别是从原理出来有效开展涉税筹划;

6、熟练运用合同技巧、财务安排等策略手段有效地规避增值税风险,为企业争取最大化利益。

课程对象

房地产开发企业与建筑安装企业的财务总监、税收总监,财务主管、税收主管,财务部长、税收部长,税收经理、财务经理,销售主管、销售经理,采购主管、采购经理,企业合同、法务人员,企业财务会计和其他财税人员,企业其他管理人员。

课程内容:

一、两会传递的增值税改革动态与分析

1、两会传递出的增值税制改革动态

2、全面调整增值税税率及相关问题

3、两会还传递出哪些改革信息?

二、增值税时代税负优化及其治理新思维

1、税收、成本与利润间的关系分析

2、增值税、税收成本及企业利润

3、增值税与利润:不要被假象所蒙蔽

三、增值税税负优化的供应链设计策略

1、税负优化是否意味着税收负担最小?

2、税负优化供应链策略有何理论基础?

3、税负优化供应链设计的现实背景

四、企业组织架构设计与增值税税负优化

1、组织架构设计是企业税负优化的起点

2、企业组织架构设计的理解与延伸

3、增值税时代财务部门与组织架构设计

五、采购付款模块供应链设计与增值税税负优化

1、采购付款中增值税负优化的影响因素分析

2、采购付款中合作主体的选择与操作

3、采购付款与合同涉税风险的管控运作

六、生产经营模块供应链设计与增值税税负优化

1、清包工劳务供应链设计与增值税税负优化

2、甲供材增值税税负风险与供应链优化设计

3、拆迁工程的增值税税负优化与供应链选择

七、销售收款模块供应链设计与增值税税负优化

1、代收费用的增值税税负优化与供应链设计

2、折扣折让的增值税税负优化与供应链设计

3、视同销售的增值税税负优化与供应链设计

八、增值税疑难问题的分析与处置(视情选讲)

1、营改增后物业管理公司是否可以差额征税?

2、什么是甲供工程劳务?有没有供应比例的限制?

3、营改增后,房地产转租如何计缴增值税?

九、现场互动:您问老师答,疑难问题不用怕!

胡老师

胡老师:法律硕士、注册税务师、经济师、国内著名财税专家。长期从事企业纳税筹划研究与实务操作。在《财政研究》、《经济研究参考》、《涉外税务》、《财会通讯》、《税务与经济》等中文核心报刊发表论文百余篇,发表实务类文章五、六百篇,有二十多篇文章被中国人民大学报刊复印资料全文转载;出版有《新纳税申报表填报》、《个人所得税法解读》、《企业所得税汇算清缴手册》等。总局所得税专家库成员,与中国总会计师协会、东奥会计在线、高顿财经、纳税人学校、汉唐教育等多家财税培训机构长期合作,在业界享有“财税百事通”、“税法活字典”等称号。先后在北京、上海、深圳、广州、南京等100多个城市举办过讲座与培训。其授课特点是:总能将法律逻辑与会计严谨融为一体,实现丰满理论与骨感实操的和谐统一,睿智中饱含幽默,调侃中尽显专业。

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