民法典时代企业合同签约实战宝典

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【课程背景】

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，2021年1月1日，《民法典》正式生效，在民法典总计七编1260个条文中，合同编占据了民法典内容的半壁江山，足以可见合同的重要性，而且相较于过去的《合同法》，民法典合同编作出了较大幅度的变动，有些法律规定与过去的规定截然不同。而对于企业而言，合同是企业的“利益之门”，可以说，企业的日常经营就是不断签订合同、履行合同的过程，在律师处理的企业纠纷中，有90%以上的纠纷均与合同有关，对于企业而言，做好日常经营，其实就是把好合同关。

《民法典》实施以后，民法典新规下合同管理范围更宽广，对合同签订、履行、管理也提出了新要求，企业如何面对新规下的合同签约？

企业不会签合同导致损失惨重，合同对方挖坑苦不堪言，企业该如何从合同入手运用法律，让法律也成为生产力？

合同签订流程怎么走？怎样保证合同的履行？对方违约该如何应对？违约赔偿怎么算？企业日常经营中如何实现合同管理制度？

合同签订中有哪些常见“雷区”？如何实现商业谈判与合同起草修改的一体化操作？不可抗力的正确打开姿势是什么？

这是我们企业经营中面临的重要课题，也是本课程的内容所在。

课程突破了很多法律课程只讲法律条文，没有实战案例，缺少工具方法的瓶颈，从民法典合同编具体法律条文入手，还原现实中真实发生的一个个案例，剖析企业在合同签订、履行、管理中的法律风险及防控策略，梳理合同签约的框架，列举合同注意事项和典型类型，帮助企业在民法典时代下掌握合同签约的实战宝典，让企业经营无忧。

【课程收益】

了解民法典合同编相关法律规定，全面梳理合同签约的框架

了解合同签订中的六大“雷区”，让企业在签合同之初

了解民法典新规下企业签订、履行、管理合同的新要求，帮助企业把好合同关

掌握合同履行过程中，若对方违约，如何应对才能最大限度保证己方利益

掌握合同撤销与解除的相关规定，巧妙利用合同撤销与解除为企业谋利益

掌握不可抗力的正确打开姿势，疫情当下，若出现不可抗力等情形如何应对

【课程对象】

董事长、总经理、常务副总、总裁助理、销售总监、一线销售人员等

【课程大纲】

一、合同签订中常见的六大“雷区”有哪些？

1、合同签订的基本原则

公序良俗不再是废话

2、合同订立的形式

民法典新增订立合同的形式

3、合同订立的方式

要约与要约邀请

4、合同主体的基础审查

不能作为合同主体的类型

表见代理

5、签合同时，担保人越多越好吗？

保证人按份保证与连带责任保证

6、合同落款需注意的问题

案例：一个顿号，决定千万元去向；印有公司标志的合同纸虽美丽却“有毒”；“你说煎饼我说yao”合同能否成立？

二、合同基本条款与典型类型

1、合同应包含的六大类基础条款

2、合同条款内容约定不明确的情况处理

六种情形约定不明的实务处理

3、格式条款的理解

4、合同用错字“坑”有多大？

5、合同的典型类型

民法典合同编的20种有名合同

案例：马虎大意导致合同约定不明怎么办？“霸王条款”急不得

三、合同签订后一定有效吗？

1、无权处分合同的效力发生重大改变

2、合同可撤销的四种情形

3、合同无效的四大情形

3、合同无效是否“竹篮打水一场空”

案例：为何合同无效会让三个亿打了水漂、如何用可撤销合同，为公司挽回五千万损失

四、如何保证合同的履行？

1、合同履行过程中出现了“第三方”该怎么办

2、合同履行中的抗辩权

合同的三大抗辩权

发现对方丧失信誉，如何行使不安抗辩权

3、合同的保全

债权人的代位权

债权人行使撤销权

合同的变更和转让

案例：“冤有头、债有主”的例外；面对“还债之前，转移财产”怎么办？

五、合同在何种情形下可以解除？

1、民法典设计的合同解除制度

原则上不得解除的合同

解除与附解除条件的区别

2、合同法定解除的四种情形

不可抗力致使不能实现合同目的

履行期限届满前一方明确表示不履行

延迟履行主要债务，经催告合理期限仍未履行

迟延履行债务或违约致使不能实现合同目的

3、合同的约定解除

案例：某民营医院房屋租赁纠纷案、某企业解除房屋买卖合同案

六、违约如何承担违约责任？

1、真正违约与视为违约

2、合同继续履行的条件

不适用继续履行的情形

3、违约赔偿损失计算方法的四大规则

因果关系框定规则

应当预见规则

过失相抵规则

减轻损失规则

4、靠不住的违约金条款

案例：葛洲坝电厂与养鸡场合同纠纷案、内蒙户籍购买北京房产案

七、民法典规定的不可抗力制度如何适用？

1、不可抗力认定的三个“不能”是否必须同时具备

2、疫情是否构成不可抗力

3、政府政策调整是否构成不可抗力

4、受不可抗力影响的一方该如何对抗合同的履行？

张老师

张春梅 老师（北京）

——企业法律风险管理专家

北京市百伦律师事务所 执业律师

曾任东蓝数码（300287飞利信全资子公司）法律专家

北京市律师协会会员

民商事争议解决资深律师

高级劳动关系管理师 多家企业法律顾问

对外经济贸易大学法律硕士

【个人简介】

张老师是执业律师，具有丰富的诉讼及仲裁经验，同时也是多家企业的法律顾问，帮助企业及企业主规避和解决了多起法律经营风险。

帮助某职业培训学校，修改关键合同条款，该合同已经在企业运用1年多的时间，张老师及时发现合同法律漏洞，并把之前的所有协议进行重签，及时规避了因为合同造成的巨大法律风险。

帮助某知名美业企业，在代理商的合同审核上，发现导致企业巨大风险的经营条款，并根据企业的实际经营范围，给出调整该业务的建议，被企业采纳，规避了企业的法律风险。

张老师帮助多家企业解决了涉及劳动争议、股权纠纷、买卖合同等民商事案件，帮助多家民营企业解决政府拆迁腾退的案件，协助该企业争取了合理合法的补偿款。张老师同时处理了多起民事纠纷，涉及到房产争议、婚姻继承、财富管理、资产保全等多维度的法律案件。

张老师结合多年的企业法务经验及大量民商事案件的处理经验，发现很多的企业，尤其是企业主对于经营法律风险的认识存在很大不足，很多企业犯了在法律上很基础的错误，但是给企业带来的却可能是灭顶之灾的风险。所以张老师期望通过法律课程的讲授，让更多的中国企业合规合法的经营，期望能为中国企业主少走弯路，永续经营，贡献自己的力量！

【主讲课程】

《企业经营法律风险防范》

《企业用工风险防范》

《民法典时代下企业合同签约实战宝典》

《中华人民共和国民法典解读》

《招投标全流程法律实务及典型案例分析》

《民法典时代婚姻传承之道》—法商课程

【服务客户】

中国黄金、中国广核集团、国家电网、广西电网、中国船舶集团、神华集团、哈尔滨电气集

团、北京移动、民生保险、长城人寿、香港保诚、君正化工集团、上海超群无损检测设备公

司、中交金卡公司、灵客云、盛御酉源商贸、思颖传媒、拓途文化、悦赞互动、雨果森林商

贸、五指生、佳明基业商贸、国珍汇萃科技公司、焊宝耐磨材料研究所、安德威文化、青春

丽颜生物科技、恒洋瓦大学、贝林电子、悦赞商业生态、山东贝林电子

【学员评价】

张老师的课程深入浅出，通过案例不断给人启发，故事性强，互动性多，把法律课程讲的生动有趣，让我对法律有了新的认识。 ——中国中化集团 战略规划部 张坤

张老师的课程非常系统，从企业专利、企业股权，到企业合同、企业刑事、企业劳资，非常

的全面，堪称企业法律风险必知，学员受益匪浅。 ——北京电信 田茂庆

张老师是标准的有情怀、有格局、有梦想的老师！ ——北京 恒洋瓦大学创始人 恒洋

张老师的法律课程实用性强，课程工具、方法落地，让企业学有所用、学之能用；授课幽默风趣，能紧紧抓住学员注意力，调动学员积极性！

——悦赞商业生态CEO 胡润百富U30上榜者 魏琪

张老师的法律课程专业性强，且通俗易懂，为我们民营企业在经营中构建全面合规思维提供法律指引，规避法律上的未知风险，延长企业的生命线！

——山东 贝林电子董事长 邹大广

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