装配式建筑技术开发管理与案例分析

装配式建筑技术开发管理与案例分析

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课程背景

按照国务院及住建部的要求，至2026年，我国装配式建筑占新建建筑的比例将达到30%。装配式建筑不仅仅是建造工法的改变，而是建筑业基于标准化、集成化、工业化、信息化的全面变革，承载了建筑产业化和实现绿色建筑的重要使命，也是建筑业走向智能化的重要步骤之一。

课程收益

1.了解装配式建筑推广的顶层设计，只有吃透政策才能心中有数。

2.了解装配式建筑的技术内涵，历史沿革，同时，与时俱进，破除误解，转变思维，积极应对。

3.通过系统学习装配式建筑相关知识，掌握装配式建筑开发、设计、采购、施工、维护阶段的核心重点，有效控制项目的质量、工期、成本、风险，做到收益最大化。

培训对象:

1.地产企业决策管理层

2.地产企业技术、工程、成本等方向管理人员

3.设计公司及总包公司负责人

课程大纲

第一章：我国装配式建筑发展现状及政策分析

1.国务院76号文解读

2.发达地区的装配式建筑政策

3.政策史及发展方向

第二章：世界领先国家装配式建筑发展分析

1.日本住宅产业化发展历程分析

2.欧洲装配式建筑发展历程分析

3.美国装配式建筑发展历程分析

4.中国台湾地区的装配式建筑发展历程分析

5.新加坡的装配式建筑发展历程分析

第三章：当前装配式建筑的主要技术解析

1.四大系统

A、结构系统

B、外围护系统

C、设备与管线系统

D、内装系统

2.三种结构类别

A、装配式混凝土结构

B、装配式钢结构

C、装配式木结构

3.等同现浇的装配式混凝土建筑

4.灌浆套筒连接技术

5.主体结构湿连接

6.各类装配式楼板技术

A、桁架钢筋叠合楼板

B、预应力空心板

C、双T板

D、PK板、YLB板

E、工业化现浇楼板

7.主要规范图集

第四章：装配式建筑开发流程管理

1.装配式建筑方案

2.装配式建筑施工图设计

3.预制构件深化设计

4.预制构件模板设计及生产

5.预制构件生产

6.检验

7.预制构件运输

8.预制构件堆放

9.预制构件吊装、临时支撑

10.预制构件保护

11.配套的现浇

12.装配式外围护

13.装配式内隔墙

14.SI

15.穿插作业

16.可变户型

第五章：装配式建筑成本管控

1.成本构成

2.与现浇的成本差异

3.成本随时间的变化

4.成本控制要点

5.成本控制策略

6.时间成本

7.质量控制

8.树立新的成本观

第六章：装配式建筑案例分析

1.某售楼处PC项目

2.某大型商业PC项目

3.某石材反打高层住宅项目

4.某夹心保温住宅项目

第七章：装配式建筑发展方向及应对策略

叶老师

南京航空航天大学土木工程学士，中国地震局工程力学研究所结构工程硕士。曾任：上海天华建筑设计结构一所PC设计负责人，上海浦凯预制建筑建筑产业副总监，上海汇预建筑工程设计事务所总经理，现任上海某建筑设计公司PC设计总。

叶老师长期在设计院从事装配式建筑设计与咨询管理工作，现任上海某大型设计集团PC设计部总。参与编写《上海市建筑工业化实践案例汇编》，近五年操盘数十个装配式建筑设计、咨询，涵盖住宅、办公、酒店、学校等主要工民建门类。叶老师曾对多家建设单位、设计单位、施工单位进行装配式建筑培训、指导，拥有丰富的装配式建筑教学经验。

操盘的部分项目有：佘山05-05地块动迁房、重固镇福贸农贸市场、杨浦区街坊商办住宅综合、前滩中心46-01地块商办住宅综合、万达建筑产业化研发、松江岳阳街道动迁安置房、车墩镇动迁房、北蔡镇动迁房、浦东只檀动迁房、宝龙浦东芦潮港住宅、临港国际会议中心住宅项目、奉贤海湾住宅项目，上海中建虹桥生态商务商业社区项目等

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