名课堂-企业管理培训网

联系方式

联系电话:400-8228-121

值班手机:18971071887

Email:Service@mingketang.com

您所在的位置:名课堂>>内训课程>>项目管理培训

民用建筑防裂缝体系

【课程编号】:NX11642

【课程名称】:

民用建筑防裂缝体系

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:项目管理培训

【培训课时】:1-2天,6小时/天

【课程关键字】:防裂缝体系培训,民用建筑培训

我要预订

咨询电话:027-5111 9925 , 027-5111 9926手机:18971071887邮箱:

课程介绍

工程防裂缝,让很多房地产企业头疼,本课程专门解决此问题。工程“两防”是建设工程的重要组成部分,是保证建筑物及构筑物的结构不受水侵蚀和危害的一项分部工程。防裂缝工程质量直接关系到建(构)筑物的使用寿命和功能,直接关系到人们的生活质量。防裂缝工程涉及到设计、材料、工法、维护和管理等诸多因素,具有多元性和复杂性,可视其为一个系统工程,即建筑防裂缝工程系统。它是一门跨学科、跨领域、多专业的交叉学科。只有对BWES 的构成元素及影响因素加以分析和控制,才能有效地保证建筑防裂缝工程的质量和可靠性,从而真正满足建筑物和构筑物的防水、防裂缝等耐用年限要求。本课程力求从建筑裂缝体系的理论和实践入手,结合实战经验,详尽阐述防裂缝工程的设计要点和构造技巧、防裂缝工程的实控指标和适用性选择、防裂缝施工技术和常用工法、防裂缝工程质量控制技术和工序管理方法、防裂缝工程质量通病的鉴别与防治技术、防裂缝工程项目管理与合同管理、各类防裂缝的实用做法与处理措施、防裂缝工程构造的具体实施方案等。

课程受益

掌握防裂缝体系的基本理论和实践应用方法

掌握防裂缝体系节点构造设计、合理选材、关键工法的施工过程控制和操作技巧

掌握防裂缝体系工程性价比控制技巧

掌握防裂缝体系工程适用性比较鉴别技术

了解防裂缝体系学科共有技术和前沿技术

借鉴品牌企业的防裂缝体系工程设计和操作原理

掌握工程常用防裂缝体系构造的工法

学员对象

本课程适合各类房地产企业组织内训。

房地产企业总经理、工程老总、总工、设计老总、设计管理人员、项目总经理、工程管理和工程技术的部门骨干、客户服务人员、维修服务人员等;项目部技术和管理人员;民用与公共建筑设计单位总建筑师、建筑设计师;建设监理单位总监、监理工程师。

课钢内容

一、混凝土梁板裂缝的控制

1.寒冷气候效应

2.暑热气候效应

3.建筑物楼板防寒、暑天气效应治理!

4.混凝土梁板裂缝的成因

5.混凝土楼板的治理

二、轻质墙体内墙裂缝的控制

1.轻质墙体的现象

2.轻质墙体裂缝的成因

3.轻质墙体裂缝的治理

4.塞缝预防:顶砌实际做法分析;细石混凝土用注入棒

5.顶砌预防:内外勾缝三角顶砌采用预制混凝土块顶实

6.砌体预防:必须的管道预埋和混凝土腰线

7.砌体裂缝的案例反思

三、外墙装饰裂缝的控制

1.外墙上的裂缝王

2.不合格的砌体导致裂缝

3.GRC线条引发的裂缝

4.保温层不能直接在混水毛墙面层上

5.外墙裂缝的治理

四、地面装修裂缝的控制

1.华东用垃圾回填造成地面裂缝下沉空鼓!

2.华南回填土下淤泥回填,造成地面裂缝下沉空鼓!

3.西北湿陷性黄土造成地面裂缝空鼓、下沉塌陷

4.华北用垃圾回填不实,造成地面下沉、空鼓,裂缝!

5.西南回填土塌陷,使建筑物周边的构筑物下沉!

6.山地回填土——防水、防塌陷治理方法!

7.房屋有卫生间灌水——造成地面裂缝、下沉、空鼓!

8.室内淤泥回填土——防裂缝、防下沉治理方法!

黄老师

黄德福老师

房地产建筑工程质量管理实战专家,40余年房地产与建筑业从业经历,其中11年中海地产中高管任职经历。曾任中海监理工程师、楼盘主管、工程经理、质量管理维修负责人、中海地产深圳公司客户负责人等职。主管中海地产深圳地区建设的25个已售楼盘、近500万平方米已售建筑的维修工作。在此期间,着实研究维修中的案例、建筑的工法、客户的服务、维修的成本和维修的管理等工作;在质量管理部和客户服务部期间,受到中海地产深圳公司总经理的赏识,每月出一期工程质量维修简报,经总经理批示印发到了公司各主管部门、公司地盘工程师手中;还被评为2002年公司年度最佳工程师奖。

主讲课程:

《房地产项目开发全过程管理与标杆企业经验之借鉴》

《民用建筑工程质量通病防治》

A.《建筑工程构造设计与关键工法》;

B.《建筑防水体系培训》;

C.《开发商房屋入伙期间投诉处理》;

D.《工法和三层会验实施方案》;

E.《住宅工程质量通病防治》;

F.《建筑维修经典案例》;

G.《建筑安全文明建设》等方面的讲座,

H.特别是在《建筑工程构造设计与关键工法》、《建筑防水体系培训》、《开发商房屋入伙投诉处理》、《住宅工程质量通病防治》方面、深受企业欢迎。

3. 每年还为企业做工程咨询,解决开发企业存在的各种工程质量弊病

A.每年为全国各地数十家开发商,做《现场工程质量考察点评》;

B.工程质量维修考察数家单位,并出具了《维修施工治理方案》的报告;

C.有效的管理各地开发商多个项目的维修工作,如廊坊**别墅地下室返潮治理、重庆**别墅外墙渗漏治理、嘉兴**楼盘铝合金幕墙和门窗渗漏治理、富阳**楼盘楼板结构裂缝治理、湛江**楼盘外门窗渗漏治理等;

D.同时还提出了广州**地下室、大连**别墅屋面和外墙渗漏、长春**地下室六面漏水、西安**别墅地下室漏水返潮、深圳**办公楼屋面漏水、**地产商别墅屋面淋水渗漏、武汉**楼盘7年交付的30多栋住宅楼屋面和墙面漏水、邢台**地下室漏水、成都**别墅地下室返潮等问题,提供《维修施工方案治理》PPT。

服务过的客户:

中海、大庆绿城、长春中冶、大连鲁能、北京城建、北京首创、北京华夏、伟星地产、浙商地产、绿城、顺发恒业、保利、首创、远洋、天鸿、北京兴华、富力、中建地产、金辉、中冶、电建、招商、碧桂园、鼎峰、华发、旭辉、仁恒、金茂、九龙仓、江苏新城、金地、莱蒙。。。

我要预订

咨询电话:027-5111 9925 , 027-5111 9926手机:18971071887邮箱:

企业管理培训分类导航

企业培训公开课日历

项目管理培训推荐公开课

名课堂培训讲师团队

涂山青-企业培训师
涂山青老师

涂山青老师 涂山青,一个致力于把先进观念植入到企业“骨髓”的培训师; 涂山青...

李皓明-企业培训师
李皓明老师

李皓明老师 职场效能提升专家 12年团队管理与项目管理实战经验 10年企业大学与人才培养体系建设实战...

朱越民-企业培训师
朱越民老师

★中国十大女培训师 ★中国首届职业讲师论坛十佳金牌讲师 ★荣膺IPTS “08中国最具魅...

项目管理培训内训课程

热门企业管理培训关键字