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新基建的机遇、模式、方向与落地

【课程编号】:NX18948

【课程名称】:

新基建的机遇、模式、方向与落地

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:战略管理培训

【培训课时】:1天,6小时/天

【课程关键字】:新基建培训

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课程背景:

十四五规划实施以来,国家关于“新基建”的文件层出不穷。所谓“新基建”,即是指新型基础设施建设,与传统修桥铺路盖房子的“旧基建”不同,““新基建””主要发力于科技端的基础设施建设。根据官方定义,“新基建”主要包含5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大领域。

“两新一重”新基建、新型城镇化、国家重大工程项目成为未来地方经济发展与建筑施工企业的重要方向,本课程将全面从新基建的含义、新基建的内容、新基建的落地模式、新基建的投资与区域进行全面解析。

课程收益:

● 掌握新基建的内容

● 掌握新基建与传统基建的区别

● 掌握新基建的投资方法与模式

● 掌握新基建对于建筑行业和地方经济发展的重要机遇

课程对象:

政府(发改委、园区管委会、相关政府平台公司)、民营建筑施工企业、央企、房地产开发商、银行、证券公司、保险公司、信托公司

课程方式:

实战讲授+案例分析+模拟演练

课程大纲

第一讲:“新基建”成为当前最大的风口

一、什么是“新基建”

1. “新基建”主要产业图谱

1)5G基建-互联网和移动互联物联网的基础设施

2)特高压-解决我国电力能源分布不均的必要新基建

3)城际高速铁路和城际轨道交通

4)新能源汽车充电桩

5)大数据中心

6)人工智能

7)工业互联网

2. “新基建”与经济发展的关系分析

3. “新基建”背景下的国家政策梳理

1)3月27日中央政治局会议关于“新基建”精神解读

2)《上海市推进新型基础设施建设行动方案(2020-2022年)》

3)重点支持“两新一重”(新型基础设施建设,新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建

设)建设

4. “新基建”2021年市场规模分析

二、新基建与传统基建有哪些联系和区别

1. 传统基建投资回报周期长、收益低-政府无法完成投融资闭环

2. 新基建相对于传统基建具有趋势优、效益高的特点

3. 城市发展与数字化、云计算使未来国家治理与消费的新热点

4. 多年的试点证明新基建既能够通过固定资产投资拉动GDP同时也能维持高回报

5. 传统基建的后运营需要与智能化新基建结合

第二讲:“新基建”下建筑企业的发展机遇分析

一、“新基建”中的传统基建机遇(七大领域发展之基础设施和关联产业)

1. 信息基础设施-资金流信息流

2. 融合基础设施

3. 创新基础设施

二、“新基建”中高铁轨交领域的机遇

1. 城市发展一体化成为未来施工领域的重要机遇

2. “两新一重”的交叉点在于新基建

3. 项目投融资可行性“新基建”优势更大

三、建筑企业产业链延伸布局机遇

1. 施工到投资的转变

1)从施工变为业务

2. 施工到运营的转变

1)施工变为运营

2)施工变为维护

3. 施工到金融的转变

1)基础设施不动产公募REITs

2)基础设施投资基金

3)畅通直接融资渠道

第三讲:当前建筑企业市场拓展方向

一、瞄准国家战略新兴产业

1. 政策导向

1)十四五发展规划

2)国内国际双循环体系

3)高质量发展与供给侧结构改革

2. 产业类型分析

1)新需求产业

2)消费牵引需求产业

二、紧盯地方招商引资重点产业、重点领域、重点工程

1. 高新技术产业

2. 重大民生产业

3. 国家战略性产业

三、把握2021年国家战略性投资重点领域分析

1. 加强补短板的领域

2. 重点推进新型基础设施投资的领域

3. 做好城镇老旧小区改造

4. 推动城市更新

5. “十四五”规划“165项重大工程项目”和国家重大区域战略重大项目

6. 稳步推进棚户区改造

四、紧跟国家经济圈(城市群)发展战略

1. 认识经济圈战略

2. 中国19个经济圈(城市群)发展现状比较

五、“新基建”投资的重点区域与新基建投资模式

1. 都市圈

2. 粤港澳大湾区

3. 长三角一体化

4. 京津冀一体化

5. 城市群

6. 区域一体化发展

7. 西部能源输出地

第四讲:新基建投资模式与施工企业投资方法

一、“新基建”投资模式

1. PPP模式助力新基建

1)政府和社会资本合作的模式2020将规范化助力新基建

2)地方政府财力和城市能级决定新基建规模

2. 地方政府专项债券聚焦新基建

1)地方政府专项债券与政府投资条例结合助力新基建发力

2)新基建将更多引入社会资本投资者

3. TOD模式保障轨交类新基建

1)TOD模式与房地产的结合既能够发展城市一体化也能够助力区域协调发展

4. 委托运营模式

5. 政府购买服务模式

6. 特许经营模式

二、“新基建”是传统基建行业的升级与融合

1. “新基建”是传统基建行业多年来的升级

2. 新基建投融资模式相较传统基建更为可行

3. 新基建的政府审批程序与传统基建保持一致

4. 新基建将更多的引入社会资本参与

5. 社会资本回报模式更加丰富

三、城市综合开发将成为新基建的一个创新模式

1. 大基建模式+新基建模式

2. 新基建+土地模式

3. 新基建+城市运营模式

4. 新基建+土地增值模式

四、传统基建行业与“新基建”融合的五大关键点

1. 投资模式延续传统基建行业投资模式

2. 新基建的第三方收入与附加增值明显优于传统基建

3. 新基建是运营与建设并重

4. 新基建的施工将更多融入新的成熟技术

郭老师

郭巍老师 宏观经济与资产投融资专家

当代经济学者

某大型央企经济发展研究院执行院长

国务院大型央企投资管理委员会委员

中国财政学会公私合作专业委员会委员

全球化与经济社会发展国际联合研究院研究员

哈尔滨工业大学,工程管理硕士学位,经济学博士,高级工程师

▲碧桂园/万科/合景泰富/华夏幸福/上海保集等房地产开发宏观经济顾问

▲北京大学/清华大学/上海交通大学/复旦大学/上海财经大学/中国人民大学特聘讲师

▲美国《经济评论》、《经济观察报》、《21世纪经济报》、《南方周刊》、《项目管理评论》,腾讯财经、新浪财经、凤凰财经专栏作家/特约评论员

▲文章著作:《中国新型城镇化四原则》《房地产投资逻辑》《货币政策能否是一剂良方》《中国制造与网红经济》《中小企业为什么不创新》《产业创新与贸易战之辩》等

▲中国银行/中国建设银行/中国工商银行/顺德农村商业银行/绵阳商业银行/安盛保险/香港富通保险/友邦保险/中国人保/中国人寿/天津大同保险经纪资深宏观财富管理顾问

擅长:宏观经济/政府企业投融资/房地产/招商引资/行业趋势/园区开发等

实战经验:

郭巍先生在宏观经济、政府与民间投资、房地产和产业安全等领域具有十余年的宏观经济研究与实操经验,担任哈佛大学肯尼迪政府学院全球化与经济社会发展国际联合研究院研究员。同时担任中国也是全球最大的金属矿业集团投资委员会投资委员。深谙政府政策出台思路与制定背景,专注于中国宏观经济发展研究,长期以来致力于经济理论和政策问题。

研究主要涉及全球经济与局势、区域经济发展、金融创新、科技金融、企业改革、经济制度变迁、宏观经济政策、产业发展与政策等领域。特别对于全球政治经济格局、中国产业行业发展、金融行业发展研判、货币政策、全球贸易组织、新基建投资与财政政策、经济全球化、中国制造2025、产业转型升级与产业转移领域有独到的深入见解。

代表业绩:

率先在国内发表《中国新型城镇化与产业转型》基层调研文章并刊发在新华社

受邀21世纪中国经济报就中国房地产发展趋势发表主题演讲

2018年受邀出席由《南方+》就国际贸易趋势与全球化发表主题演讲

2019年在中国经济学会年会发表中国产业转型升级与企业应对策略演讲

2020年为中国工商银行举办的客户答谢就宏观经济趋势与经济变革发表演讲

著名观点:“中小企业二元结构”、“中国制造升级五大方法”、“金融业嫌贫爱富”“房价和汇率只能选一个”

署名文章:

《疫情下的新基建投资与PPP模式》(21世纪经济报道)

《金融助力珠三角村改项目模式与路径》(南方+)

《新型城镇化推进四原则》(新华社内刊)

《里昂惕夫产业关联模型在城市经济中的应用》(中国区域经济发展年会)

主讲课程:

《后疫情时代宏观经济展望与银行业发展趋势与机遇》

《高质量发展与创新驱动十四五开局与宏观经济》

《项目投资与融资模式创新与方法解析》

《新基建的机遇、模式、方向与落地》

《园区运营、开发、资产增值与保值》

《希望与挑战-5G时代与企业创新升级》

《政府投资、平台公司转型与国企改革》

《招商引资项目落地策划、路径、方法与国内案例解析》

《希望与挑战-疫情冲击下的经济形势与企业对策分析》

《货币财政双驱动-疫情后的国内金融环境与银行业分析》

《全球化的的时代机遇-带一路建设与中国企业走出去的机遇》

《新金融、新业态、新发展-疫情后的中国经济走势与银行业发展》

《拨云见日、后发制人、大国崛起-中国制造2025与产业转型升级》

《新模式、新方法、新理念、新机遇-国企改革、国企混改与宏观经济》

授课风格:

■问题导向,直击疑难困惑,深入浅出,富有吸引力;

■学员导向,注重互动交流,形象生动,富有感染力;

■科班出身,突出实务操作,落地生根,富有拓展力!

服务过的客户:

地方政府:上海市浦东新区、上海虹口区、广州番禺区政府、广州珠江新城、深圳市龙华区、深圳市宝安区、四川省成都市、眉山市、湖北省武汉市光谷、重庆市沙坪坝、河北省唐山曹妃甸、浙江省衢州市、浙江省金华市、广东省汕头市、广东省潮阳市、广东省河源市、山东省龙口市、山东省莱芜市、四川省乐山市、四川省阿坝藏族羌族自治州、湖南省衡阳市、湖南省郴州市、江西省赣州市、重庆市两江新区……

保险公司:中国人寿、工银安盛、中国平安、太平洋保险、中国人保、泰康保险、国华人寿、华夏人寿、富通保险、友邦保险、保诚保险

金融机构:中融信托、百瑞信托、五矿信托、华融信托、上海信托、中信信托、中航信托、中金公司、光大证券、五矿证券、天风证券、中信证券、华安证券、中国工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、中国进出口银行、农发展、交通银行、邮储银行、顺德城商行、大连银行、绵阳商业银行、光大银行、内蒙古银行、广西农村信用社、中国外贸金融租赁有限公司、中交资产管理有限公司……

央企:中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国电建、中国能建、中国中交、中国五矿集团公司、中国葛洲坝集团公司、中国冶金科工集团、北京建工集团有限责任公司、中国建筑、中交集团、中煤集团、国家电网、中国一重、中冶京诚工程技术有限公司……

房企:万科集团、恒大、合景泰富、保利地产、五矿地产、隆基泰和、宏泰发展、保集地产、碧桂园、华夏幸福基业、融创中国、泰禾集团、华润置地、中南置地、新城控股、合生创展、花样年、隆基泰和、荣盛发展、世茂房地产……

部分客户评价:

郭老师能够将中国宏观经济过去四十年来的发展用通俗易懂的语言讲出来,同时对于未来经济的预测十分贴合企业的战略与实际布局,学员们受益匪浅

——中国银行乌鲁木齐分行陈老师

郭老师的课程我们已经返聘了十几次,主要是因为客户对于郭老师的专业性和实战型非常认可,保险资产配置、财富配置、海外资产配置、股市投资等问题,郭老师能够深入浅出的给大家解读,让财富销售人员一听就懂,而且意犹未尽。

——上海财经大学培训负责人田老师

郭老师对于中国房地产走势和房地产行业发展趋势洞若观火,北京大学房地产研究中心的学员们非常认可郭老师关于宏观层面房地产走势的判断和解读。

——北京大学房地产研究中心张老师

郭老师关于区域经济发展与地方政府转型升级的要点把握的非常精准,政府的授课人员非常喜欢郭老师的授课风格,也非常赞同郭老师关于区域经济发展的观点,课堂互动非常积极,授课流程和体系完善。

——成都天府新区人力资源部高老师

郭老师授课中,学员为了继续聆听郭老师授课,课程中途全体集体自发起立鼓掌致敬郭老师返场再就一个话题解析。

——中国财政学会公私合营分会王老师

郭老师您的授课为我们后续经营发展指明了方向,您的许多给国家政策制定者的建议与经济发展思路切合民营企业所需,向您致敬,只要您开课,一定告诉我,追随您的授课。

——山东财经大学EDP学员

郭老师对中国经济快速发展的十年是亲历者,是见证人,中央企业的经济研究院工作背景让我们能够通过授课了解到中国经济发展的大背景,站在更高的视角观察中国经济,许多微观困扰的问题迎刃而解。

——重庆两江新区政府干部学员

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