2021年文旅项目及美丽乡村深度游学：融创森与海、融创文旅城、安吉县鲁家村

2021年文旅项目及美丽乡村深度游学：融创森与海、融创文旅城、安吉县鲁家村

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内容背景

杭州是中国八大古都之一，也是全国重点风景旅游城市和首批历史文化名城。江流襟带，山色藏幽，湖光翠秀；这里，史脉悠远，文风炽盛，鱼米之乡、丝绸之府、文物之邦，宋以后有“上有天堂，下有苏杭”的美誉。

五月我们将为您呈上一场丰盛的考察交流大餐，每个项目均有设计师现场专业讲解。让我们相约杭州展开此次经典考察之旅，在活动中相互交流学习、共同进步。

考察背景

此次考察线路由专业人士精心设计，主要考察项目为文旅地产及美丽乡村，同标杆房企零距离面对面分享设计成果及运营管理，学习借鉴其成功经验，提升企业发展核心竞争力、做高端精品项目的创新力以及产品细节化打造的能力是我们本次考察的最终目的。

考察特色

实地考察，深度交流：专业人士陪同，全程专业讲解

精挑细选，最佳实践：甄选最具代表性、最值得借鉴的优秀项目

超值优惠，需求定制：采用半定制化考察模式，综合考虑团员需求

考察收益

系统围绕各项目的整体规划、园林景观布局、户型设计、室内软装、建筑新材料新技术应用、建筑细部处理、社区商业策划等要素，体验其设计精髓及操作要点。

追寻项目设计的创作灵感，体验经典大宅的人文环境和自然景观。

多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

——营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

——了解考察区域项目节能整体设计与传统技术更新的成功经验

日程安排

5月22日：考察融创森与海 + 研发设计与运营负责人 项目分享交流

5月23日：考察安吉县鲁家村 + 一二三产融合发展交流（上午）+ 书记交流会（下午）

5月24日：考察杭州湾融创文旅城

考察项目介绍

考察项目一：融创森与海

项目规模：5000亩

项目地点：杭州市萧山区

森与海项目从客户体验与运营的维度出发，思考小镇生活的整体规划与营造，打造年轻派运动型大社区，极具体验感的小镇生活体验中心，亲子、露营、音乐、咖啡与啤酒、商业街与运动MALL、山脊线与农场，未来可见的生活在体验中心得以充分呈现；为提升区位价值与地产销售作出了的贡献。建筑设计上充分尊重场地自然环境，室内室外空间既灵活丰富又交织呼应，立面以展新的设计手法和材料语言彰显现代、国际、生态、活力、共生的人文理念，让建筑与自然充分融合。筱湖公园景观设计：整合场地优势自然资源，运用现代生态的手法，将自然与城市、社区进行联系，以达到人与自然和谐共生，自然反哺人类的目的，充分展示项目未来社区的生活场景。（景观面积约9万㎡）。国际生活体验室内设计：以自然亲近的颜色表达和材料机理，彰显对人本的关怀，让人们回归到自然的感受之中。不同的空间层次带来丰富的空间体验，集合与共享、行走与停留，内与外上与下温馨而典雅，如家一般身处其中。

考察项目二：安吉县鲁家村

项目地点： 浙江省湖州市安吉县

鲁家村位于安吉县城东北部，全村总面积16.7平方公里，以山地丘陵地形为主。全村现有人口数为2300人，其中有村民小组16个，农户610户，党员92名。村级集体经济收入从2011年的1.8万元到2020年的551万元，人均收入从2011年的14719元到2020年的47100元，村集体资产从2011年的不足30万发展到如今的2.9个亿,股权从2014的每股375元至2020每股3.2万元，股权增值85倍。鲁家村交通便捷，距离安吉大道高速下口车程时间不到10分钟。过去，鲁家村还是安吉一个破旧不起眼的小山村，如今已蜕变为“开门就是花园、全村都是景区”的中国美丽乡村精品示范村。

转折发生在2011年。那年，新上任的村两委班子下定决心抛开过去旧老观念，紧跟时代，启动美丽乡村建设工程。经过几年的发展建设，鲁家村探索了一条美丽乡村建设和经营创新之路，即以18个各具特色农场的为载体，以“公司+村+家庭农场”（简称1+1+1）为经营模式，启动了全国首个家庭农场集聚区和示范区建设，还通过市场化运作引进工商资本20亿元，引进了中药农场、花园农场、万竹农场等项目，实现公司、村、家庭农场三方共同体共营共利。

鲁家村先后获得中国美丽乡村精品示范村、中国首个家庭农场集聚区、省级森林村庄等荣誉称号，安吉“田园鲁家”入围全国首批15个国家田园综合体试点项目。

考察项目三：杭州湾融创文旅城

项目规模：4365亩

项目地点：嘉兴海盐

杭州湾融创文旅城项目，作为“文旅3.0”全国范本和长三角文旅新坐标，杭州湾融创文旅城规划面积约4365亩，规划主题乐园、度假酒店、特色商街、宜居住区四大板块。其中，乐园板块规划有水世界(在建中)、融创乐园(在建中)、童世界(规划中)、雪世界(规划中)；宜居住区产品类型丰富，有洋房、叠拼、排屋等多种形态，商业有产权式酒店、商铺等高品质产品。项目所在的海盐滨海新城板块，周边教育、生态、政务、医疗资源十分完善，近享约23.6万㎡白洋河湿地公园、约21万㎡梦湖公园、海盐县人民医院（按三级甲等标准建设，在建中）、向阳小学北校区、三毛小学、海盐实验中学海兴校区(规划中)、嘉凯城、德信滨海广场等一站式臻享资源，便捷生活触手可及。欢乐城。

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