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2010年房地产企业资本运作与税务规划及涉税风险控制

【课程编号】:MKT001682

【课程名称】:

2010年房地产企业资本运作与税务规划及涉税风险控制

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:战略管理培训|内部控制培训|税务会计培训

【时间安排】:2010年01月14日 到 2010年01月15日2680元/人

【授课城市】:深圳

【课程说明】:如有需求,我们可以提供2010年房地产企业资本运作与税务规划及涉税风险控制相关内训

【课程关键字】:深圳房地产培训,深圳资本运作培训,深圳税务规划培训,深圳风险控制培训

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课程介绍

2009年,针对国内房地产企业经营的现状和严峻的行业形势,国家税务总局相继发布了一系列针对房地产企业税收的新文件(《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)、《土地增值税清算管理规程》国税发[2009]91号等)。房地产一直处于宏观调控的核心位置,税务部门不断推出新的税收政策以强化税收调节功能,要特别注意最新政策动向,高度重视风险防范。如何在新的税收征管环境下节税或降低企业的税收风险,成为很多房地产企业一直要寻找的答案……

资本运作是指某一主体以资本增值或其他特殊意图为目的,对拥有的经济资源进行优化配置或合理运用,使这些特定资源更有效、科学营运的一种经济行为。在中国,资本运作几乎涉及现行所有的税种,资本运作的涉税问题也成为目前投资者和财税专业人士面临的最具挑战性的税务问题。

新问题层出不穷、未来发展不可预测。我们只有密切关注形势发展,把握政策走向,才能运筹帷幄、决胜千里,积极采取应对策略,预防风险发生。

课程特点

重点讲解房地产企业09年资本运作中可能遇到的问题及其应对策略;旨在帮助各地产企业解决经营中的实际问题,做好应对检查的准备!

课程大纲

一、房地产企业股权投资、分红与清算的税务处理与税务规划(含境外投资)

二、房地产企业改制、重组涉及税务问题的规划

三、房地产企业股权转让涉及税务问题的规划

四、资产注入涉及税务问题的规划

五、引入战略投资者产生税务问题的规划

六、私募融资涉及税务问题的规划

七、以现金取得股权或其他资产涉及税务问题的规划

八、以非现金资产取得股权或其他资产涉及税务问题的规划

九、资本运作涉及的其他相关税务问题及规划

十、对以前发生的偷漏税问题及潜在税务风险处理的技巧

十一、房地产企业资产评估增值的税务处理与税务规划

十二、房地产开发经营业务收入检查重点及注意事项

十三、房地产开发经营成本费用检查重点及注意事项

十四、2009年房地产企业稽查风险防范措施

十五、[2009]31号文《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》疑难问题处理

十六、2009年房地产企业土地增值税清算的疑难问题处理

十七、国税发[2009]91号《土地增值税清算管理规程》解析

十八、新《营业税暂行条例》及其实施细则疑难问题处理

十九、现场解答参会学员疑难问题

王老师

国内知名房地产行业实战派财税专家、纳税筹划专家;注册税务师、会计师、注册内部审计师。教授、武汉大学在读博士。王老师擅长用税收政策解决企业管理问题,在十多年的财税咨询实践中对各类企业内部管理及税收政策有非常深入的研究。《新会计准则与税法差异分析》主编,中国财务总监资格认证税收筹划课程首席讲师,晶源裕丰电子股份有限公司独立董事,人力资源开发研究会常务理事,商业会计学会理事、某会计师事务所、税务师事务所副主任会计师。并长期担任多家银行省行的财税顾问,先后担任多家房地产开发企业、国有企业集团的税务顾问等。

王老师先后为多家企业提供过财税咨询服务,做过财税项目咨询的企业有:中国石油化工股份有限公司、华北制药集团公司、中信银行、德勤税务部、华光陶瓷股份股份公司、山东铝业股份公司、唐钢股份公司、河北省国有控股运营公司、河南焦煤集团公司、招商证券、南京汽车集团公司、金城地产集团公司、松下中国碳棒公司、江苏南京新丽华集团公司等等。

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