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房产税、土地使用税政策重点分析及纳税筹划

【课程编号】:MKT000887

【课程名称】:

房产税、土地使用税政策重点分析及纳税筹划

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:税务会计培训

【时间安排】:2010年04月23日 到 2010年04月23日500元/人

【授课城市】:广州

【课程说明】:如有需求,我们可以提供房产税、土地使用税政策重点分析及纳税筹划相关内训

【其它城市安排】:深圳

【课程关键字】:广州房产税培训,广州政策分析培训

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课程介绍

现在内、外资企业适用统一的房产税、土地使用税政策,由于房产税、土地使用税政策不仅较为繁琐、零碎,而且变化频繁,外资企业对此接触较少,企业很容易陷入“交过头税”与“少交税”的不利境地。本讲座通过有关政策的梳理与具体案例的分析,为学员讲解新政策的重点、难点,并为外资企业如何进行适当的税务筹划,降低房产税、土地使用税提供建议。

课程特点

现在内、外资企业适用统一的房产税、土地使用税政策,由于房产税、土地使用税政策不仅较为繁琐、零碎,而且变化频繁,外资企业对此接触较少,企业很容易陷入“交过头税”与“少交税”的不利境地。本讲座通过有关政策的梳理与具体案例的分析,为学员讲解新政策的重点、难点,并为外资企业如何进行适当的税务筹划,降低房产税、土地使用税提供建议。

课程大纲

一、房产税与城市房地产税的对比分析

二、房产税相关政策疑难问题分析

1、房屋与建筑物的区分;

2、房屋原值的确定;

3、无租使用房产纳税;

4、抵押房产如何纳税;

5、共用房产如何纳税;

6、新建、扩建、改建房产如何纳税;

7、融资租赁房产如何纳税;

8、会计核算如何影响房产税

9、房产税纳税义务发生时间如何确定;

三、土地使用税政策相关疑难问题分析

四、房产税、土地使用税税收优惠政策分析

1、优惠政策具体内容详解;

2、申请房产税、土地使用税税收减免的策略和方法;

五、如何进行房产税、土地使用税纳税筹划

1、灵活利用现有优惠政策;

2、借助合同避免税收负担;

3、善于利用税收临界点;

石老师

法学硕士,税务律师。

近10年税务机关税政部门工作经验,税务机关内部培训讲师,负责税务机关内部业务培训、政策解答及税企争议处理,具有丰富的解决税企争议的实践经验。

为霍英东基金会、中铁十二局等多家大型企业提供过税务咨询与税务筹划服务。

主要培训课程《运输业自开票纳税人税务检查方法与技巧》 、《房地产行业企业所得税政策要点分析》、《房地产企业土地增值税清算培训》、《外资企业涉税政策讲解与疑难问题分析》、《新企业所得税法及其实施细则释义》等。

培训与咨询特点:熟悉税务机关内部情况,能够为企业提供具有针对性的建议。

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