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房地产精装修设计与工程施工精细化管理

【课程编号】:MKT015480

【课程名称】:

房地产精装修设计与工程施工精细化管理

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:项目管理培训

【时间安排】:2017年08月05日 到 2017年08月06日3280元/人

2016年08月13日 到 2016年08月14日3280元/人

2015年08月22日 到 2015年08月23日3280元/人

【授课城市】:广州

【课程说明】:如有需求,我们可以提供房地产精装修设计与工程施工精细化管理相关内训

【课程关键字】:广州精装修设计培训,广州工程施工精细化管理培训

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课程介绍

万科住宅精装全攻略 批量施工重点难点解析

房地产单一盈利模式所创造的暴利时代已结束,多元化、差异化、绿色节能建筑、服务质量提升都将成为未来的发展方向。精装修房屋正逐渐成为房地产市场主流趋势,如何通过领先的精装设计创新提高项目的价值,住宅精装修必须要关注的设计管理方法,住宅整体精装修的标准做法。如何通过施工管理保障精装项目的质量。

2012年7月21-22日广州,我司特邀标杆房企住宅精装修强将:刘老师、朱老师 共同打造《房地产精装修设计与工程施工精细化管理》高级研修班,通过对“标杆房企精装修设计”“精装修住宅产品工程管理”二大主题深入讲解与真实案例的互动讨论,将标杆房企产品设计创新模式、流程等生动地展现出来,掌握标杆企业设计管理创新理念和精装修操作方法,从而有效地掌控项目设计、精装修管理工作。

培训受众:

房地产企业董事长、总经理、副总、工程副总、精装项目总监、装修设计师、精装修合约预算工程师、精装修工程治理工程师等。

课程收益:

*本课程全程实案教学,二位导师以实战经验深入解析标杆企业精装修房要点与创新方法,从而复制成功;

*学习以客户导向,通过理念、规划、设计创新,确保项目获得市场、客户认可,取得理想的销售实现;

*拆解万科精装修定位策划、精装修设计要点、精装修招采策略、精装修施工管理及精装交付管理工作;

课程大纲:

第一天:《房地产住宅精装全攻略》 主讲:刘老师

第一部分:概念篇——理解精装住宅

1、精装住宅国内外发展情况和趋势

2、住宅精装对客户和开发商的意义

3、精装交房对开发过程的影响和要求

4、警惕精装陷阱!

第二部分:实战篇——住宅精装全攻略

1、用标杆法找到并锁定客户——精装定位策划

2、设计是生产力——精装设计要点详解

*户型

*条件图

*风格与客户

*材料部品的客户价值排序与成本管理

*工艺做法对结果的关键性影响

*样板引路减少变更

3、赢在起跑线上——精装招采的重大价值

*一般原则,设置入围门槛、坚守质量底线

*正确理解集采

*施工招标的注意点

*甲供or乙采?

4、细节决定成败——精装施工管理

5、客户是上帝——销售承诺、交房与客服

6、运筹千里——流程和综合计划管理

第三部分:分享篇——精装修项目案例分享

1、典型项目赏析

2、万科集团各级精装标准探秘

3、项目实操经验分享

第二天:《精装修住宅产品工程管理》 主讲:朱老师

第一部分:精装修施工介绍

第二部分:批量施工工艺工法难点解析

1、石材工程(荒料、石材市场、加工车间、周期等)

2、瓷砖工程(类型、出材率、损耗率、施工要点)

3、壁纸工程 (类型、出材率、损耗率、施工要点)

4、卫浴安装工程 (分类、主辅材、安装要点)

5、家具安装工程 (预留尺寸、安装方式、安装要点)

6、橱柜安装工程 (设计注意事项、尺寸控制)

第三部分:样板间施工要点(销售、实楼)

1、管理流程(目的、工期控制、验收)

2、管理要点 (设计、工程、客服)

3、注意事项

第四部分:土建、水电与精装交接

1、土建完成标准及实际状态解析

2、水电完成标准及实际状态解析

3、争议解决

【培训费用】人民币3280元,(含讲师费、场地费、午餐费、茶歇、资费等)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。

刘老师

刘老师——集意宴空间设计业务与技术总监

原北京万科跨部门的“全装修工作组”组长,十五年室内设计、采购和施工管理经验,七年北京万科精装修设计和实施管理经验。在北京万科期间主持了北京万科装修房工作流程的开发和优化,并带领室内设计管理组负责北京万科所有项目的室内设计管理工作,负责的项目有:“东第”、“紫台”、“金阳公寓”、“假日风景”、“公园五号”、“万科城”、“四季花城”、“蓝山”等项目,这些项目的装修设计得到了业界和客户的充分肯定。

朱老师——专业研究房地产建筑技术及精装修工程

海外房屋工程学士;海外工程管理与房屋财产管理硕士。

现任某著名房地产公司精装修工程项目负责人,集团工程专家委员会—精装组委员,拥有近十年的批量精装修工程管理经验,对于批量精装修房的质量管控、标准施工管理体系有独到的见解与丰富的实战经验。曾参与项目:北京紫台、假日风景、公园五号、金阳公寓、四季花城项目、集团“分级标准产品”产品系列研发工作。青岛小镇、蓝山、城市花园项目,大连魅力之城项目咨询工作。

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在线报名:房地产精装修设计与工程施工精细化管理(广州)