建设工程造价管控

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课程背景：

在建筑行业，建设工程造价管控是项目管理中至关重要的一环。它不仅关系到项目的经济效益，还直接影响项目的质量、进度和安全。随着建筑市场的不断发展和政策法规的日益完善，建设工程造价管理的复杂性和专业性也在不断提升。无论是房地产开发、基础设施建设还是电力工程建设，准确、科学地进行工程造价管控，都是确保项目顺利实施、实现投资效益最大化的关键。

本课程旨在为建设工程领域的专业人士提供系统、全面的造价管控知识体系，帮助学员深入理解工程造价的基础理论，掌握先进的计价方法和技巧，熟悉工程招标投标、合同管理以及施工阶段造价控制的全过程，从而提升学员在实际工作中的专业能力和决策水平。

课程收益：

1、学员将深入了解工程造价的含义、特点以及我国现行工程造价的构成，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等，为后续的造价管控打下坚实基础。

2、课程将详细讲解建设工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则与方法，使学员能够熟练运用工程量清单计价和定额计价原理，掌握人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制技巧。

3、学员将学习招标投标的概念、制度、范围、种类及方式，掌握招标文件的组成与内容，以及建设工程招标工程量清单、招标控制价和投标报价的编制方法，提升在招投标环节的专业能力。

4、课程将深入探讨施工阶段工程造价的控制与调整，包括合同预付款支付、工程进度款支付、工程变更处理、工程索赔以及工程结算的编制与审核，帮助学员有效控制工程造价，避免不必要的成本增加。

5、学员将学习建设工程施工合同的概念、作用、订立和主要内容，掌握合同文件的组成、争议解决方法以及合同管理的主要模式，熟悉不同合同类型及其选择方式，提升合同管理水平。

6、课程将系统讲解合同法、建筑法、招标投标法等相关法律法规，以及各地建设工程施工招标投标条例、工程造价管理规定和政策文件，帮助学员在合法合规的框架内进行造价管控。

学员对象：

工程项目经理、造价工程师、预算员、施工管理人员，负责项目投资、成本控制和招标采购的人员，包括企业领导、项目经理、技术负责人，造价咨询师、招标代理人员等

课程大纲：

一、工程造价（房建与电建）的基础理论

1.工程造价的含义、特点；

2.我国现行工程造价构成；

3.建筑安装工程费构成；

4.设备及工器具购置费的构成；

5.工程建设其他费用的构成；

6.预备费的构成；

7.建设期利息的计算。

二、工程造价计价（房建与电建）

1.建设工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法；

2.工程造价信息及其管理；

3.建设工程造价计价方法和特点；

4.建设工程造价计价程序；

5.建设工程造价计价依据分类、作用与特点；

6.人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；

7.预算定额、概算定额单价的编制方法；

8.工程量清单计价原理和方法；(主讲2013版《建设工程工程量清单计价规范》，简略介绍一下08和04版清单)

9.工程造价的定额计价原理和方法。

三、 XX市建设工程计价规程

1.《XX市建设工程计价规程》的内容和应用(主讲上海市和江苏省)。

四、工程招标投标

1.招标投标的概念和制度；

2.招标的范围、种类及方式；

3.招标文件的组成与内容；

4.招标投标的程序；

5.建设工程招标工程量清单的编制方法；

6.建设工程招标控制价和投标报价的编制方法；

7.工程招投标，设备、材料采购招投标合同价款的确定方法。

五、建设工程施工阶段工程造价的控制与调整

1.合同预付款的支付、抵扣方法

2.工程进度款的支付方法

3.工程变更的处理，合同价款的调整方法

4.工程索赔的概念、处理原则与依据

5.工程结算的编制与审核。

六、建设工程合同管理

1.建设工程施工合同的概念、作用、订立和主要内容；

2.建设工程施工合同文件的组成；(2013建设工程施工合同（示范文本）)

3.建设工程施工合同争议的解决方法；

4.合同管理的主要模式；

5.建设工程施工合同造价相关条款；

6.建设工程合同类型及其选择方式；

7.建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则。

七、 建设工程项目管理相关知识

1.建设工程项目管理组成、分类、程序

2.建设工程项目管理的目标、类型、任务

3.建设工程项目成本管理内容

4.建设工程项目风险管理

八、工程造价相关法律与制度

1.合同法；

2.建筑法；

3.招标投标法；招标投标法实施条例；

4.XX市建设工程施工招标投标条例;

5.建筑工程施工发包与承包计价管理办法；(2013版）

6.《XX市建设工程施工合同》;

7.《XX市工程造价管理规定》；

8.《XX市工程造价管理相关政策文件》；

9. 我国工程造价专业人员及工程造价咨询业及其管理制度；

10.房建与电建工程的审计

注：本课程培训依据如下：

1.《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013

2.《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号

3.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2013)

4. 建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）

5.《中华人民共和国建筑法》

6.《中华人民共和国合同法》

7.《中华人民共和国招标投标法》

8.《中华人民共和国招标投标法实施条例》

9.《建设工程项目管理规范》

10.各地方工程造价管理相关政策文件、招标投标相关政策文件、建设工程施工合同相关文件。

理论结合实际。通过相关法规、规范、规程的学习，结合案例讲解与讨论，开拓思维，更新观念，以提高现场人员的造价管理水平。

王老师

讲师简介：

王诚老师

工程造价项目提升专家

高级工程师，注册二级建造师（建筑/市政）

注册造价工程师，注册安全工程师

江苏省泰州市建设工程评标专家

江苏国际招标有限公司评标专家

江苏省综合性评标专家

曾任：中能建江苏电建一公司（央企）|项目成本负责人/招投标商务经理

曾任：阳光凯迪新能源集团有限公司|项目费控经理

曾任：江苏省电力建设第一工程公司|概预算经理

曾任：苏华建设集团有限公司项目部|费控经理

曾任：印尼富东建设有限公司|项目费控经理

现任：上海欧堡利亚集团|工程审计主管

拥有新能源、电力建设行业背景; 15年以上大中型项目费控经理从业经验，且有国际项目经验。

擅长领域：

建设工程项目管理、施工现场精细化管理、项目工程造价管理、建设工程法律法规、工程风险管理、工程合同管理、施工图预算、清单预算和竣工结算的编制、建设工程标书编制。新能源电力工程造价、土建造价、施工与技术等

实战经历：

扬州大学工学硕士，发表专业论文10余篇、授权专利2项。近二十年大型建筑央企工程管理经历，作为成本负责人参建项目荣获国家鲁班工程优质、扬子杯、南京市文明工地等，作为省级专家评审江苏建设项目标书20余个。王老师具备专业的理论基础，了解新能源建筑工程行业运作和国内工程造价动态，熟悉现行工程定额、清单计价方式、合同体系、工程招标程序及造价管理全链路的管理。掌握工程项目实施各阶段的重要工作要点、方法及专业技能，能独立进行成本分析工作；熟悉可研估算、概算及施工图预算编审、业主招标、工程预结算、决算全过程业务，精通招标文件审核、验工计价、工程合同结算管理等业务；兼备优秀的项目领导、计划、组织、管理及应变能力。

王老师拥有近30余年的工程项目管理实战经验，曾任职于中能建江苏电建一公司.三公司.湖北阳光凯迪集团，上海欧堡利亚集团。无论是在工程项目任职或是公司总部任职，都能带领团队一次又一次攻克难关、优质高效完成工程项目和教学科研。

曾任中能建江苏电建一公司（央企）丨项目成本负责人/招投标商务负责人：

》》》江苏省南京市华润板桥电厂2*135MW和2*300MW燃煤发电机组工程：期间当任项目成本负责人，负责项目建设期间成本的全面管理，合同金额970.9亿元，涉及房建、铁路、道路多业态。

》》》贵州省国电福泉电厂2*600MW燃煤发电机组工程：期间当任项目公司费控经理，负责项目工程成本管理，两台600MW燃煤发电机组提前三月完成并网发电，荣获贵州省文明工地、黔南州明星工地。

》》》上海康恒集团三门垃圾电厂项目：期间任项目成本费用估算、费用控制、材料控制等工作，荣获扬子杯优质工程、白玉兰、台州市文明工地。

》》》辽宁省沈阳市于洪北里B2综合楼工程：期间当任项目技术负责人，负责技术、质量、科技管理，荣获国家鲁班奖、沈阳市文明工地。

授课风格：

实战实用：结合实战案例，融入理论方法，确保用得上；

易学易懂：展示图文并茂，表述深入浅出，确保学得会。

主讲课程：

《工程造价基础理论》

《电力工程造价综合知识》

《建筑工和技术与计价》

《电力工程技术经济-建筑部分》

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