优秀房企高品质项目考察

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【考察项目】

中国十大超级豪宅-- 蔚蓝卡地亚花园城

被业内誉为“中国四大神盘”之一-- 麓湖生态城

国内首个落地的第四代住宅-- 七一城市森林花园

龙湖新一代高定艺术奢宅-- 龙湖天府云河颂

成都首席禅境中式的匠心巨作-- 建发天府养云

金茂“府”系迭代，又一新作-- 锦江金茂府

地标豪宅的重生-- 嘉佰道

城投绿城携手打造约142亩低密墅区-- 绿城凤起蘭庭（备选项目）

【考察项目介绍及亮点】

项目一：蔚蓝卡地亚花园城

项目介绍：作为中国十大超级豪宅--蔚蓝卡地亚花园城，是顶级圈层品质生活的风向标。呈现原生、自然、闲适的场所。项目位于天府新区核心区，卡地亚花园城是不折不扣的地标，依一座灵感世界的花园城市建设而来，森林、草地、流水，自然尽显。其中在建的地标建筑群更是城中特别浓重的一笔，回应所在场域中央商务区定位的同时，亦创造了新的国际视野。其涵盖商业、办公、酒店、居住、文化艺术等世界级花园城市业态。蔚蓝卡地亚中心地标建筑群，涵括了蔚蓝卡地亚中心、「花园城」ANDAZ安达仕酒店、空中艺廊以及国际会议中心。盘踞于3幢超过200米高的摩天大楼内。延续高品质理念，公共空间采用星级酒店大堂的设计理念，打造专属国际主义风格。公区配有图书馆、咖啡厅、影音厅、健身房、多功能派对房，业主专享的独立泳池会所，集独特设施和私享服务于一身。

项目亮点：“不能改变一座城，就为你创造一座城”。抱着这样的品牌大理想，蔚蓝卡地亚在成都打造了21世纪的“双城记”。作为国际化生活方式引领者，LA CADIERE 蔚蓝卡地亚一直坚定的守护最核心的竞争力：持续创建高品质产品与服务。

项目二：麓湖生态城

项目介绍：作为国项目以“更生态、更宜居、更现代”为目标，以总部经济、文化创意、生态旅游为主导产业，是一座文化教育、医疗健康、城市商业商务、休闲娱乐、高居居住等功能为一体的特色新城。麓湖生态城规划建筑面积约为1100万平方米，整体规划围绕数千亩的湖泊进行。从功能布局来看，项目整体由滨湖公园区、湿地公园区和城市公园区三个公园组成，其中滨湖公园区主要以高端定制别墅产品为主，湿地公园区主要以低密度产品为主，而城市公园区规划为以商业及总部办产品为主。

麓湖的景观规划与产品设计也一直为业内人士所称道。项目在过去8年时间里聚集了包括城市规划、建筑设计、景观规划设计、桥梁设计、生态体系治理方面超过50余家世界级设计公司，100余位设计精英参与项目，着眼于景观整体规划先行，建筑视景观而生长，根据地块属性，寻找最适合它的现代建筑，或经典、或现代、或颠覆，不仅打造出一批批稀缺性的产品，还打破了多样大盘项目千城一面的窠臼。

项目亮点：麓湖的“湖”，是人造的。麓湖最自以为傲的是其水域的打造，也是中国首个由陆生生态基地转化为水生生态基地的人工湖。麓湖的产品开发遵循PUD（Planned Unit Development）原则，即“整体规划、单元开发”。麓湖生态城可以说是地产界的奢侈品，不仅仅是因其临水而居，拥有山好水美的罕见景观，更重要的是产品本身设计独特。除了定位高端的住宅产品，麓湖将一个个人文空间，打造成了一个个“城市活性博物馆”。

项目三：七一国际广场住宅城市森林花园

项目介绍：作为国内首个落地的第四代住宅（未来社区的部分场景）项目，具有先驱性的指导意义大尺度的错层阳台庭院、生态化的立面设计、居家生活方式影响都对健康住宅的发展具有很大的影响。而2020年的新冠疫情带给我们更多的思考，未来健康住宅或许不仅仅是绿色空中庭院，而是需要更多维度、更多生态形式的居住方式。创新型第四代城市森林花园住宅，将花园搬到高层住宅，每户自带60-100㎡两层通高的空中花园，告别传统的鸟笼式缺氧居住时代，走向生态健康新时代。巧妙的利用错层空间，保证户型隐私，使家家户户在空中都拥有一座两层通高、三面环景的绿化庭院。进深超过4米的住宅露台配有不同种类的植物，将整个建筑还原为公园奉献给了整座城市。

项目亮点：颠覆了现有的城市建筑，更从产品打造上成功地解决了三大技术难题：使室内空间具有了安全性、私密性，同时杜绝了黑房子，这正是“第四代住宅”所推崇的人与自然的和谐之道！

项目四：龙湖天府云河颂

项目介绍：龙湖新一代高定艺术奢宅，超越而来 。集萃世界大师灵感，让渡于景，以艺术价值赋能生活场域，精工匠造现代主义无界园区，更是突破了建筑、景观、公区的绝对边界。下沉式琉璃光院，叠合自然景致，以贴合时代审美的艺术笔触，勾勒精奢适的酒店度假式生活。

项目亮点：龙湖云河颂是高端改善市场爆红的产品系，天府云河颂位于高新与天新接驳处，一路之隔是规划中的天府软件园二期，周围是待建新区，片区需要具备代表性的项目凸显出来，积极参与城市界面并为板块定调。因此，天府云河颂呈现形态必然显赫张扬：10余米高，流线造型、未来感十足的会所大门相当醒目。

项目五：建发天府养云

项目介绍：【建发?天府养云】秉持“养云”产品“非贵地不入，因地制宜、绝不复制”的高严苛择址观及匠造法则，携“禅境中式”首入成都，落子近年来成都势头强劲的两大主城重点板块--金融城东及锦江区白鹭湾板块，生态、交通、商业、教育、医疗等资源优越，将金融城的繁华配套与约3000亩白鹭湾湿地公园相结合，以1.5低容积率，打造超82亩主城低密生态住区。

项目亮点：建发房产溯回东方禅意，于金融城东、万亩公园旁，以空象简朴的匠造手法，筑以东方禅境大宅。一面是现代华丽的金融屋脊，一面是东方禅意的静谧之地。

项目六：锦江金茂府

项目介绍：锦江金茂府，位于金融城东·锦江大道·白鹭湾公园旁，作为成都二号作品，首次择址金融城，以品牌、府系圈层背书高端品质，打造成都城南豪宅标杆，是金茂府推广的核心使命。这里有主城罕有的拥有万亩白鹭湾生态资源、又占据城市高精尖产业的头部板块，而商圈“世界知名的公园式商圈”的差异定位，与金融城一期及二期商务办公集群定位互为补充，成为服务整个金融城高知人群的板块。

项目亮点：带给客户沉浸式美学体验的示范区，园林景观建造场景一览无余，置身其中享受诗意森居，高6米宽57米的府门匠心独运，细节处展现金属与天然石材的拼搭美学，中轴水景中央7米水瀑、347㎡镜面水景打造，搭配艺术装置烘托出示范区艺术气质。园林更是打造一轴四园八庭院，乔木、花乔、灌木多重绿植景观造景，配置老年康体、儿童天地等，赋予业主负氧森居和社交场景双重体验。

项目七：嘉佰道

项目介绍：成都嘉佰道，由宸嘉发展在核心区锦江区的望江畔选址，将原来的「阿玛尼公寓」重新接手。对标全球天际住宅精心打造，项目更名为「宸嘉嘉佰道」，成为成都首个天际奢华地标住宅，将为城市带来前所未有的极致居住体验。

项目亮点：成都嘉佰道是城市核心区域绿化率最高的住宅项目之一，也是成都最具艺术气质的园林住宅社区之一，更是整个项目投入成本最高的存在。在园林设计上成都嘉佰道以「延续建筑“兰草”的语言、延伸空间的生命力」为设计理念，融合了成都千年锦江文化与现代都市氛围，呈现出一个小而精、精而美的名画质感园林。在建筑外围的景观设计中营造出了友好外边界，将自然与现代元素融合，创造一个舒适宜人的归家环境。

项目八：绿城·凤起蘭庭（备选项目）

项目介绍：绿城·凤起蘭庭，该项目位于青羊区，占地面积43000平方米，容积率2.0。该方案在地块的西北侧设计了6栋现代高层住宅，在南侧设计了10栋高品质住宅。项目最大的特色是东南角的三座经典中式建筑，构成了成都独有的带庭院的城市住宅。

项目亮点：现代轻盈潮流的美学建筑，极简的大幅玻璃立面+墙面铝制线条、横向面宽的玻璃栏板、墙体铝制格栅等，追求横平竖直、干净简洁的视觉效果，不论白天夜晚都熠熠生辉。建筑风格上延续绿城经典三段式立面，采取了更具现代感的简约表现形式，强调建筑的横向水平感，立面舒展平整。外立面大量使用金属线条及格栅，打造安定、稳重的气韵。

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