产品力PK时代的新一代景观产品营造与成本限制下的高性价比景观实现

产品力PK时代的新一代景观产品营造与成本限制下的高性价比景观实现

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【课程背景】

当下各大地产公司都非常重视产品力，产品力越来越成为企业间PK的核心点。对于地产公司，景观产品更是企业非常重要的发力点，景观所能创造的溢价越来越被企业所重视。

那么当下当地什么样的景观产品才能最打动人心呢？另外随着项目利润的不断降低，各个房企都在严控成本，那么对于景观，怎么平衡成本和效果，怎么通过巧妙的景观设计手法、创新的设计思路、独特的营造策略，实现在低成本投入的情况下达到最理想的景观效果呢？本次课程我们将邀请到行业知名景观专家，通过真实项目的深度剖析，为大家找到这解决景观问题的“金钥匙”！

【课程价值】

1、了解未来景观产品的最新趋势，学习当下最新景观产品的营造策略；

2、学习景观设计管理中的一些管控技巧，提高管理效率和效果；

3、学习如何平衡景观成本和效果的具体思路；

4、学习标杆企业景观成本制定和分配逻辑，掌握高性价比的景观打造方法；

【课程对象】

房地产公司总经理、副总、分公司及项目总经理、设计管理团队、景观总监、景观经理、景观设计师、工程管理团队和其他职能部门负责人；景观园林公司专业人员。

【课程大纲】

第一部分：景观产品营造策略

1、开发商需要什么样的大区景观？

2、当下大区景观的发展现状解析

3、标杆房企景观大区营造策略与已交付项目（2021-2022）景观产品策略分析

4、景观产品策略

6、未来大区景观与示范区发展趋势剖析

第二部分：设计管控策略

1、设计供方的选择策略

2、方案管控技巧

3、图纸管控技巧

第三部分：品质管控策略

1、景观品质标准的建立

【标准1】景观绿化技术管控细则

【标准2】景观配植标准管控细则

【标准3】景观硬景品控工艺工法标准

2、现场管控的八大标准动作解析

【动作1】合理工期

【动作2】样板段引路

【动作3】关键节点驻场

【动作4】巡检问题闭环

【动作5】停止点验收

【动作6】软景落地管控

【动作7】分包的管控

【动作8】抢工项目如何最大限度管住效果

第四部分：大区景观成本分配策略

1、大区景观成本结构分析

2、不同产品定位景观成本分配策略

【策略1】软硬景配比

【策略2】周界体系（大门+围墙）分配

3、标杆房企景观成本分配策略

第五部分：【七大锦囊】打造高性价比大区景观

【锦囊1】软硬比（软景与硬景的面积比例设定技巧）

【锦囊2】功能模块聚焦（模块布置技巧）

【锦囊3】围墙（样式选择、体量空置技巧）

【锦囊4】景观小品构筑物（数量、体量控制、点位布置技巧）

【锦囊5】铺装及贴面

【锦囊6】软景性价比营造法（品种控制、配比、性价比营造法）

【锦囊7】室外照明

赵老师

资深景观设计专家

北京林业大学园林学院风景园林设计专业

近15年标杆房企与甲级设计院任职经历

现任：TOP10地产集团区域景观条线负责人

曾任：中国建筑北京设计研究院景观组负责人

曾任：万科地产城市公司景观专业经理，中海地产城市公司景观负责人

个人经历：

赵老师先后担任多家TOP房企景观负责人，历经几十个龙头房企标杆项目，高起点、高标准、景观全链条资深景观人; 具丰富的设计、苗圃、材料、工程等一线实践经验。一直从事“景观设计+材料+现场效果把控”的全程管理，亲自选材、亲自放线、亲自搭配植物，致力于实战、落地。擅长体验区景观设计、营造和效果掌控；擅长设计落地，设计与落地吻合度非常高，所思即所得；擅长传授最实用的景观知识，直接清晰指明一种可以复制的、落地的、性价比最高的方法，让学员快速轻松的学以致用。

授课风格：

幽默风趣，逻辑思维强，实践性强，落地性强。

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