减税降费新政下房地产建筑企业所得税汇算清缴策略解析

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课程介绍

减税降费的大形势下，国家连续出台12个税收新政，帮助企业降低税收成本，高效纳税管理。对于房地产建筑企业而言，这些新政能否适用？如何应用？在即将实施的企业所得税汇算清缴中如何把握政策，规避风险，解决实务中困扰的争议问题？

课程大纲:

一、2019减税降费新政盘点与最新解读

1、小企业如何享受每月10万每季度30万增值税免税？

2、小型微利企业所得税优惠的标准如何理解？

3、老板买车固定资产可以一次性在所得税前扣除吗？

4、我公司对外投资能不能享受税收优惠？

5、母公司向子公司无息借款到底有没有风险？

6、城建、教育附加、印花税、土地使用税、房产税可以减免？

7、哪些所得税税前扣除政策发生重大变化？

8、增值税税率降低如何实施？企业怎么应对规避风险？

9、增值税加计扣除是怎么回事？哪些可以享受？

10、不动产进项抵扣从两年调整为一年

11、旅客运输服务从此可以抵扣进项

12、增值税进项留底可以申请退税？

二、房地产建筑企业所得税汇算清缴风险与策略

1、从预售到完工全过程商品房销售收入确认的关键环节把握

2、建筑企业未收到工程款是否确认收入交税？

3、房企与建筑企业以房抵债如何实施和合规入账？

4、视同销售风险在房地产和建筑企业经营中如何把握？

5、房企与建筑企业之间的违约金奖励款如何交税？

6、房地产项目成本如何在不同业态中进行合理分摊与筹划？

7、建筑企业成本核算与扣除中的票据风险如何解决？

8、社保风险下的工资薪金税前扣除有什么问题？

9、职工福利费的列支与核算常见的争议点是什么？

10、业务招待费核算技巧与税前调整争议点是什么？

11、业务宣传费、促销费用隐藏着什么涉税风险？

12、企业佣金（中介费）支出如何合理入账？

13、民间借贷利息如何规避企业所得税和个人所得税风险？

14、建筑企业挂靠的低风险操作思路如何设计？

三、现场答疑

李老师

李老师：全国著名的实战派财税专家，经济学硕士。从事企业财务管理、税务管理十余年，对企业的战略定位、财务分析、纳税筹划有丰富的经验。著有《企业纳税战略管理》、《房地产企业纳税战略管理》等专著。目前担任多家公司财务、税务顾问和战略顾问，为近百家公司提供过财税咨询、诊断服务和相关筹划。多年来在全国各地开展财税培训，培训企业高管、财务上万人，同时为三十余家集团公司提供财税方面内训

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