名课堂 - 企业管理培训网联系方式

联系电话:400-8228-121

值班手机:18971071887

Email:Service@mingketang.com

企业管理培训分类导航

企业管理培训公开课计划

企业培训公开课日历

项目管理培训公开课

项目管理培训内训课程

热门企业管理培训关键字

您所在的位置:名课堂>>公开课>>项目管理培训公开课

揭秘龙湖核心竞争力之《景观设计、研发实施方案与管理》及龙湖项目景观考察

【课程编号】:MKT020080

【课程名称】:

揭秘龙湖核心竞争力之《景观设计、研发实施方案与管理》及龙湖项目景观考察

【课件下载】:点击下载课程纲要Word版

【所属类别】:项目管理培训

【时间安排】:2024年06月15日 到 2024年06月16日4800元/人

2023年11月17日 到 2023年11月19日4800元/人

2023年07月01日 到 2023年07月02日4800元/人

【授课城市】:重庆

【课程说明】:如有需求,我们可以提供揭秘龙湖核心竞争力之《景观设计、研发实施方案与管理》及龙湖项目景观考察相关内训

【课程关键字】:重庆景观设计培训

我要报名

咨询电话:
手  机: 邮箱:
培训受众:

房地产公司总裁、核心高管、分公司及项目总经理、设计管理团队、工程管理团队、营销管理团队和其他职能部门负责人等

课程大纲:

一、如何打造地产景观的亮点和卖点

1、景观全面提升五步曲:

A、满足客户使用需求

B、合理控制景观成本

C、提升绿化效果

D、材料品质统筹化

E、设计质量提升

2、作为项目的展现,入口是最为关键和主要的起点

3、引导空间序列、车行人行流线设计、大门形象、入口对景设计、整体绿化、项目LOGO设置、灯光效果、社区围墙、物业管理设置完善性和创新性

二、如何构建地产景观核心竞争力

1、景观产品系

2、景观风格与题材差异化

3、软硬景比例

4、主乔的布置方式

5、各节点处的绿化配置规格和品种

6、苗木资源和施工单位资源

7、供货来源、合作方式、价格

三、深入解析国内标杆房企景观产品系体系

1、解析标杆房企景观产品体系概述

2、解析标杆房企景观产品研发体系

3、解析标杆房企景观产品创新模式(高端拷贝模式、积木模块模式、螺旋突变模式)

4、解析标杆房企景观产品实施体系

5、解析标杆房企景观产品概况分析(万科、龙湖、中海、绿城、星河湾)

四、龙湖地产的景观特点分析、案例总结

1、龙湖地产景观的设计要点

展示区:重点关注流线和布置要点

社区内:有的放矢,关注景观重点与亮点

2、景观序列(中心围合式、组团式、行列式)

3、车行、人行流线设置和组织安排(图纸)

4、综合成本测算(绿植、硬景、部品、家具等)

5、展示区、社区景观案例分享

五、一般房企如何打造成功的项目景观案例分享、总结

1、一般企业在“三无”情况下如何确保景观项目的成功率

2、通过好的口碑锁定好的景观设计单位

3、找到好的适合本项目的设计师

4、充分信任设计师及设计公司

5、通过好的口碑锁定好的景观施工单位

6、找到好的适合本项目的项目部

7、签订一份严谨的合同

8、借助设计师和专业顾问验收各阶段成果

9、案例分享

六、如何进行社区景观功能配置

1、不同产品系需要提供相应的功能配套

2、架空层的功能

3、架空层装修标准

4、老人活动场地

5、运动场地

6、儿童活动场地

7、人行流线设置

8、会所配套内容

9、私家花园交房标准

10、私家花园景观和公区景观的功能关系

七、其它配套设施的亮点和巧妙利用

1、生态技术的运用

2、水景:面积、形式、位置

3、景观构筑物:亭、廊、棚、墙、门岗

4、部品品种的选择及布局:雕塑小品、导视系统、室外家具、垃圾桶、灯光系统、井盖、物业取水点

八、什么样的景观效果才能产生最大的溢价

1、不同品类产品的景观侧重点

2、景观品质怎样提升,溢价的产生方式

3、不同产品系的景观配置面积,配置内容,服务半径,布置原则

4、如何降低成本又不影响品质,“砍”成本技巧

5、龙湖景观控制流程图,景观设计任务书对目标成本控制的意义何在

6、龙湖景观成本剖析、景观成本控制原则

7、景观成本核心关注点

8、龙湖景观设计控制流程解析;绿化施工控制表解析

九、绿化苗木的操作管理建议

1、苗源分析、苗源成本、操作模式分析、技术措施、综合成本

2、苗木采购方式:

内部三种主要模式(甲指乙供模式、完全甲供模式,甲供+战略合作模式)

外部标杆两种模式(招标模式、战略合作模式)

3、国内标杆房企展示区特点、成本比较、成本分析、分配

4、展示区绿化特点:成本高、密度高、大乔木量高(前期形成强大展示功能,后期可以二次利用,苗圃效应)

十、龙湖江与城、香港置地约克郡参观考察(讲师项目现场讲解分析龙湖景观核心亮点卖点)

专家老师

由知名专家讲授,运用众多实战案例,深入浅出剖析难点问题,欲了解老师更多详情,敬请致电咨询。

我要报名

在线报名:揭秘龙湖核心竞争力之《景观设计、研发实施方案与管理》及龙湖项目景观考察(重庆)