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商业街、底商,商业裙房、单体楼、公寓、写字楼、酒店等各类物业营销优化破局,促回款新思路 上海:2025年11月29日
课程前言 自去年起,与商户洽谈靠常规的地产销售卖点是无法有效沟通的,必须建立在理解经营逻辑,理解租赁财务账的基础上与客户平行谈判,这个时代的商业营销能理解做生意的游戏规则是案场基本功。 搞清楚你是谁,搞清楚你的营销对手是谁!不同财务口径(EBITDA口径、NOI口径、NPI口径)下的经营目标达成。“你打你的,我打我的。”EBITDA方阵“逻辑正确”的做法,在NOI方阵没准就是“错的”。真正清晰行业结构和自身特点的人,连跳槽都不会瞎跳。 学习对象 商业地产公司总经理、副总经理、设计总、运营总监、销售总监、招商总监、营销策划经理、招商经理、运营经理等商业地产相关人员,各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、或者全产业链上为商......
房地产营销破局——提升销售成交率住宅、商铺、车位营销去化新思维及渠道体系升级 西安:2025年11月29日
【课程背景】 1.我国房地产市场供求关系发生重大变化,LPR一降再降,房地产又被充分重视,所有房地产项目都在力争上游,但市场信心有待重塑。随着2022年底全国统计人口减少85万,2023年底全国统计人口减少208万,中国进入人口下降通道,房地产市场分化日益明显,如何辨别项目是否具有可购买性或可操盘性,以及如何把自己的项目归化到具有连续成长性值得购买的项目,这些成为大营销人的主力思考问题。 2.项目同质化竞品众多,自身应当如何突围,主动建立创新立体式营销格局呢?如何通过强化体验,完善客户与产品的线上线下各种有效链接,提升客户粘性,提升老客户带新客户热情,这些都需要以房地产【营销大运营】的整合型思路来细化完善。 3.你真正理解你的产品么?那么你自身产品的深刻的6大价值体系:区域价值、交通价值、风......
精品市场营销培训内训课程
营销心理学--吴建民 主讲:吴老师
自然科学(数学、物理)与精神科学(心理学)有着明显的分别。自然科学探讨的是物质的规律,看重本质、因果,精神科学发掘的是精神的力量,讨论的是信仰、期望。人的本性是精神,营销通过精神需求满足才能达到成交的可能。如果企图通过外力去营销客户,就是把客户当作物来对待,就远离了成交的本质。课程专注于讨论营销背后客户的心理本性。正所谓“攻心为上,攻城为下”,作为营销活动的参与者,只有“理”了客户的心,才可能高效地达成成交。通俗地称为人的“心理开关&r......
数字化产品创新与爆品思维 1.0 主讲:李老师
本课程内容以小米为原点,打通行业头部案例,以消费者为核心的思想指导下,爆品思维为重点全面剖析小米的成功之道,商业模式,营销策略,战略发展,用户运营,产品策略等,以及爆品模式,爆品打造,爆品营销。爆品思维是一种互联网产品运营和营销的思维体系,包括数字战略,品牌营销,爆品战略,爆品模式,爆品产品,爆品营销,用户经营力。不仅仅是思想方法论,更是可实施操作的方法体系和可落地执行的工具武器。课程收益:小米模式如何更好的经营用户小米的战略的思考与未来如何通过六步法做好一款爆品产品从新品到爆品的营销策略授课形......
基于银行对公金融产品组合的营销方案的设计与呈现技巧 主讲:李老师
研究分析数据显示,企业客户使用银行的产品数量与客户流失率成反比:客户使用银行一种金融产品,流失率为92%;使用两种金融产品,流失率为82%;使用三种金融产品,流失率为72%;使用四种金融产品,流失率为62%;而使用五种金融产品,流失率仅为12%。如何实现产品创新,并以丰富的产品进行有机组合和综合设计,为客户提供一站式的金融解决方案,以不断提升客户的依赖度和忠诚度,是我国商业银行在产品创新及客户服务过程中面临的主要问题核心。近年来,随着市场准入逐步放松,外资银行的大量涌入,国内商业银行产品创新空前......
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